政府宣布為樓市減辣，有市區新盤隨即加推優惠吸客。碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，周三(25日)更新價單，增設涉及成交價8%的「早着先機」現金回贈優惠。據價單顯示，由本月29日起，首10名採用180天現金付款計劃購買該盤單位的買家，若於簽署臨時合約後90日內付清成交金額，即可獲8%現金回贈，並可直接用於支付部分成交餘額。
樓巿新聞
施政減辣 美孚新邨即錄成交 外區客斥663萬元承接3房單位
美聯物業美孚美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示，《施政報告2023》落實減辣，該行即錄得美孚新邨3房單位之買賣個案，有外區客透過該行承接自用，成交價663萬元…
買家睇好後市 施政前偷步入市 匯璽開放式單位505萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，有買家睇好施政報告會減辣，故在施政報告公佈前入市，經該行入市南昌匯璽開放式單位，成交價505萬元…
《施政報告》減辣勝預期 放寬SSD屬意外之喜 料減辣釋放23萬剛需購買力
《施政報告2023》於今日公佈，落實多項減辣措施。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，今次的減辣幅度更超市場預期，當中額外印花稅禁售期由3年縮短至2年調整，更屬意外之喜，相信有助增加二手供應，助市民置業…
烏溪沙雲海1,085實呎鳳凰樓層平台戶以月租46,500元租出 2018年買入 租金回報約2.4厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，息口高企下，不少睇樓客「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成烏溪沙雲海1,085實呎平台戶以月租46,500元租出。…
【政府出手】2023樓價升幅蒸發 《施政報告2023》真‧減辣
2023樓市低迷，特別是下半年，「撤辣」振樓市救經濟已成為各界的共識，特區政府亦積極回應，政府日前已經「突擊式」放寬樓花按揭後，財政司司長陳茂波再表示：「樓市現況與引入辣招時不同，會密切注視樓市發展」。似為「撤辣」開綠燈。
白石角天賦海灣1,203實呎戶1,438萬元易手 較最初開價累減逾「1球」 2015年貨帳面微蝕沽貨
美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示，市場減價潮持續，該行最新促成白石角天賦海灣1,203實呎戶以1,438萬元易手，較最初開價累減逾「1球」，2015年貨帳面微蝕75萬元沽貨。…
大圍溱岸8號連錄4房戶交投 1,170實呎戶1,728萬元易手 1,250實呎戶2,288萬成交
美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，樓價調整下，不少家庭客抓緊機會入市，大圍溱岸8號錄連環4房戶交投，其中1,170實呎戶1,728萬元易手。…
施政報告宣佈後 粉嶺花都廣場即錄成交 準新婚上車客450萬元承接392實呎戶 2012年貨升值1倍
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，施政報告宣佈多項利好樓市措施後，區內睇樓查詢量隨之增加，該行更在施政報告公報即日，協助準新婚上車客以450萬元承接粉嶺花都廣場一個392實呎戶，2012年貨升值逾1倍。…
【28Hse】為什麼今季差餉費用大增？
近日大部分業主都收到新一季的徵收差餉及地租通知書，不少業主都發現今季費用較上季大增，紛紗表示難以負擔。香港樓價已明顯出現下跌訊息，為什麼差餉反而有增無減？什麼是差餉呢？差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。除非物業被政府豁免差餉，持有任何物業的業主均有責任繳付費用，而差餉是按季度預繳的。
【偷步入市】施政報告公佈前夕 二手市況係點?
部份買家憧憬減辣，趕在施政報告公佈前偷步入市，二手交投明顯上升，若施政報告落實減辣，成交量將有望進一 […]
親海駅更新價單 取消「呼吸Plan」安排
長實集團(01113)油塘親海駅I及親海駅II，週五(20日)更新價單，取消最高可承做九成按揭的「呼吸Plan」。就上述安排，該集團營業部首席經理郭子威表示，鑑於近期按揭公司已上調樓花高成數按揭，準買家可於限定樓花期間取得高成數按揭，加上美國息口有見頂跡象，兩項因素均與親海駅原本提供的高成數按揭有重疊，故有關計劃「功成身退」。
凱滙業主止蝕離場 「2房半」928萬元沽予換樓客
美聯物業藍田區域聯席董事陳春輝(Jack Chan)表示，觀塘凱滙有「2房半」單位業主止蝕離場，以928萬元沽予同區換樓客，持貨四年帳面蝕逾百萬…
將軍澳市中心嘉悅 1房連平台特色戶610萬元沽
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，將軍澳市中心嘉悅本月暫錄2宗成交，有買家憧憬施政報告減辣，睇樓後入市項目1房連平台特色戶，成交價610萬元…
大圍租賃交投持續 外區家庭客3.05萬元承租大圍盛世844實呎戶 2014年貨 租賃回報近4厘
美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(Ken Tam)表示，息口未明朗化下，部分準買家「轉買為租」，帶動租賃交投，該行最新促成外區家庭客3.1萬元承租大圍名城盛世844實呎戶。…