美聯物業西半山豪宅組堅道分行區域聯席董事丘毅新(Sunny Yau)表示，該行新近促成西區寶翠園三房套交投，單位獲同區換樓客以2,199.9萬元承接。…
樓巿新聞
馬灣珀麗灣779實呎戶857萬元沽 較最初開價累減近「1球」 屬屋苑本月第4宗交投
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示，憧憬月底施政報告有利好樓市政策出台，部分準買家加快入市步伐，該行最新促成馬灣珀麗灣779實呎戶857萬元沽，屬屋苑本月第4宗交投。…
灣仔囍滙開放式戶獲港島上班客斥2萬元承租 實用呎租逾57元水平
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行新近促成灣仔囍滙開放式戶租務交投，單位獲港島上班客斥月租2萬元承租。…
【3D辣稅】樓市吹淡風 辣稅個案得番幾多宗?
稅務局今日公布9月份3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄157宗，按月下 […]
香島539實呎複式戶以月租1.9萬元租出 2018年貨享1.9厘租務回報
美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行新近促成筲箕灣香島一房複式戶租務交投，單位以月租1.9萬元租出，租務回報率不足2厘。…
美孚新邨 3房套「移民盤」減價75萬 成交價675萬元
美聯物業美孚七期分行高級營業經理王俊康(Martin Wong)表示，該行剛促成美孚新邨「移民盤」之買賣個案，獲授權由親友減價出售，3房套單位成交價675萬元…
外區客網上搵樓 即睇即買 24小時Full Pay 382萬元購入元朗好景樓頂層連天台戶 2007年貨 帳面獲利近「3球」
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，施政報告公布在即，不少準買家加快入市步伐，該行最新促成外區客24小時Full Pay 382萬元購入about:blank好景樓頂層連天台戶，原業主2007年買入單位，是次轉手，帳面獲利近「3球」。…
屯門兆安苑495實呎鳳鳳層戶自由市場372.8萬元易手 2017年貨 帳面微蝕離場
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，區內置業需求持續，該行最新促成屯門兆安苑495實呎鳳鳳層戶自由市場372.8萬元易手，原業主持貨6年，是次轉手帳面微蝕離場。…
荃灣麗城花園742實呎SSD鬆綁戶792萬元沽 2020年買入 帳面蝕近「1.5球」
美聯物業荃灣 – 麗城花園分行助理區域經理李杏儀（Helen Li）表示，部分放盤業主有感樓市前景未見明朗化，遂擴闊議價空間蝕讓離場，該行最新促成荃灣麗城花園742實呎SSD鬆綁戶792萬元沽，原業主持貨3年，帳面蝕146萬元。…
移民盤急讓 粉嶺海聯廣場鳳凰層戶405萬元沽 低銀行估價約兩成 2012年貨 帳面獲利約132萬元
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，移民盤由於有較大的減價空間，向來較易轉手，該行最新促成粉嶺海聯廣場466實呎鳳凰層戶以405萬元易手，較銀行估價低約兩成。…
西灣河逸濤灣860實呎戶以4.5萬元租出 實用呎租逾52元
租務市場繼續活躍，美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行新近促成西灣河逸濤灣三房戶租務交投，單位獲外區客以4.5萬元承租。…
傲玟再錄1宗成交 成交價逾3145.5萬元
何文田一手樓盤傲玟再錄成交，據成交紀錄冊資料，項目2座19樓A室，實用面積1,403方呎，於周二(10日)以逾3,145.5萬元售出，呎價約22,420元。
馬鞍山雲海別墅標售單號洋房 成交價5723.8萬元
新界一手洋房錄大額買賣，新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅，於周二(10日)招標售出Lily Avenue 7號洋房，單位實用面積2,699方呎，三房連三套房間隔，附設708方呎花園，成交價5,723.8萬港元，呎價約21,207元。連同上周五(6日)的兩宗成交，該盤於5天內售出3座洋房，套現近1.8億元。
維港滙本月暫錄15宗租務個案 3期開放式單位月租1.5萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，西南九龍維港滙租務活躍，本月暫錄15宗租務成交，包括3期有開放式單位獲承租，每月租金1.5萬元…
【身體最誠實】發展商、政府2023樓市宣佈躺平?
樓市觀望氣氛仍然濃厚，交投續於低位徘徊。儘管日前政府對樓市「撤辣」態度軟化，不過，市場會說話，發展商以至政府自己的身體就最誠實，前者在推售新盤的部署工作不太積極，後者賣地表中僅再推一幅住宅官地出來賣。2023樓市市道疲弱，需求減少，發展商減慢申請預售2023新盤樓花。