楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，上车需求持续，该行新近促成日出康城领凯10座中高层RB室的成交，单位实用面积约684平方呎，享开扬远景，属3房间隔，获外区上车客以680万元承接自住，折合实用呎价为9,942元，属市价成交……

香港租金水平持续推高下，不少早前沽出手持物业的租客决心“租转买”，重新“上车”。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成区内客时隔3年再置业，斥865万元“租转买”承接马鞍山岚岸805实呎户……

暑假期间，不少父母客出动睇楼，部分更不惜为迁就子女上学而“楼换楼”。美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，有屯门父母客为搬近女儿学校，斥988万元承接青衣盈翠半岛752实呎户，寻屋苑本月第6宗成交……

美联物业西九龙分行高级营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，部分业主愿意减价，以促进成交。该行新近促成深水埗黄金阁高层F室的二手成交，单位实用面积约338平方呎，属2房间隔，获买家以425万元承接自住，折合实用呎价为12,574元……

不少买家趁暑假出动入市。青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，该行刚促成分支家庭斥880万元承接青衣灏景湾684实呎户，原业主持货23年，帐面获利“6球”……

二手交投增多带动部分向来少有买卖的屋苑亦见成交。上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄(MAX YIM)表示，该行刚促成上水奕翠园1,022实呎户“意头价”888万元沽，属屋苑本月首宗成交……

为促成交易，地产代理不惜亲自送订内地予卖家展诚意。 美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成大埔天赋海湾溋月高层1,315实呎户1,300万元易手，原业主为内地客人， 代理更送订至内地郑州，促成是次交易……