「美聯樓價指數」最新報145.96點，按周跌0.51%，連跌8星期；較四星期前更跌2.3%；本年迄今 […]
樓巿新聞
馬灣珀麗灣522實呎戶508萬元易手 2010年貨 帳面獲利91萬元
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源(Billy Wu)表示，有見樓價已有調整，部分租客「轉租為買」促成交易，該行最新促成馬灣珀麗灣一個522實呎戶，並以508萬元易手。…
上環荷李活華庭兩房戶減價7%以1023萬元易手 2007年貨升值約1.4倍
美聯物業西半山豪宅組天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行新近促成上環荷李活華庭兩房戶交投，新近減價7%以1023萬元易手。…
日出康城領峯三房套獲用家斥721萬元承接 成交價較大型銀行網上估價低約1成
美聯物業將軍澳康城分行(8)市務經理(銷售)陳巧琴(Vanessa Chan)表示，該行新近促成日出康城領峯三房套交投，單位獲用家以721萬元承接，做價較大型銀行網上估價低約1成。…
馬鞍山天宇海938實呎戶累減「3球」 家庭客斥1,200萬元承接
美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示，二手放盤減價潮持續，該行最新促成馬鞍山天宇海938實呎戶累減「3球」以1,200萬元易手，2010年貨升值逾5成。…
【預售樓花】樓市淡靜 發展商有冇減慢申請?
近期樓市氣氛淡靜，置業需求減少，發展商減慢申請預售樓花。美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料 […]
荃灣萬景峯10月首宗租賃交投 507實呎極高層戶 月租2.03萬元租出 2014年購入單位 租賃回報約3.3厘
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，區內租賃需求持續，不少租盤都迅錄承租，該行最新促成荃灣萬景峯507實呎極高層戶以月租2.03萬元租出，屬10月首宗租賃交投。
屯門市中心玫瑰花園654實呎3房套戶月租1.6萬元 1997年買入 租賃回報近5厘
美聯物業屯門 – 瓏門分行高級分區營業經理曾祥聰 (Ian Tsang)表示，二手市場觀望氣氛濃厚，部分準買家「買轉租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成屯門市中心玫瑰花園654實呎3房套戶月租1.6萬元租出。…
憧憬撤辣 換樓客加快入市 沙田新城市廣場954實呎優質戶1,420萬元沽出
美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示，憧憬政府於月底施政報告將回應市場訴求「撤辣」，樓市將會急速彈升，故不少換樓客紛加快換樓步伐，該行最新促成換樓客斥1,420萬元購入沙田新城市廣場954實呎優質戶，屬屋苑同類單位年內第2宗成交。…
長沙灣家壹一房戶以475萬元易手 原業主持貨4年帳蝕逾145萬元 貶值逾23%
二手市況淡靜，市場續錄蝕讓成交，美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣家壹一房戶交投，單位以475萬元易手，原業主持貨逾4年，單位貶值超過23%。…
【鐵路盤】一文看清9月份鐵路沿線屋苑表現
二手交投持續低迷，9月全港二手住宅註冊量按月跌約5%，僅錄2,088宗，創自2018年12月後57個 […]
東涌本月首宗成交 東堤灣畔三房戶減價逾「1球」以800萬元沽出
美聯物業東涌助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，憧憬本月底施政報告對樓市有減辣措施出台，區內客把握機會入市尋筍盤，斥800萬元購入東堤灣畔三房戶，屬本月全區首宗成交。…
親海駅將取消毋須壓測的「3房1‧2‧3換樓付款計劃」
長實集團(01113)旗下油塘新盤親海駅，由開售至今(5日)共售出871伙，佔總供應逾98%，套現近57億港元。發展商最新公布，將於本月23日後取消毋須通過壓力測試的「3房1‧2‧3換樓付款計劃」。長實銷售經理陳詠慈表示，專為三房買家而設的「3房1‧2‧3換樓付款計劃」，由於該類戶型所剩不多，故將即將取消。
太古城錄503實呎戶一減再減 760萬元筍價易手
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成太古城一個503實呎戶成交，叫價一減再減，年半間累減270萬元，以760萬元筍價獲誠意用家承接，惟1992年貨轉手帳面仍升值逾3倍…
沙田河畔花園269實呎戶385萬元沽 1995年貨 帳面仍獲利近「3球」
美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，沙田生活配套成熟完善，是不少準買家選擇置業的區份，該行最新錄得沙田河畔花園269實呎戶385萬元沽，1995年貨帳面獲利近「3球」……