樓巿新聞

薄扶林VICTORIA COAST提供118伙　短期供預約參觀

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華懋集團旗下薄扶林域多利道VICTORIA COAST，項目樓書已於周四(14日)上載至物業網站及一手物業銷售資訊網，短期內供預約參觀。該集團銷售總監封海倫稱，樓盤自上月命名以來，已接獲不少向隅客查詢，為回應市場要求，剛已上載售樓說明書，意味銷售部署進入直路階段。

西半山寶峰首錄成交　四房單位2.7億售出

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泛海集團(00129)等發展的西半山寶珊道23號寶峰，於周三(13日)首錄成交。據成交紀錄冊資料，項目7樓A室，實用面積4,143方呎，四房連儲物室與工作間設計，成交價2.7億港元，呎價約65,170元。假如買家於60日內付清樓價及完成交易，可獲相等於樓價5.4%的提前付清樓價現金回贈。另有權獲得樓價4.25%的印花稅現金回贈。

文曜三房戶買家首期僅15%　首2年供息不供本

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建灝地產旗下的馬頭角文曜，周四(14日)公布為指定戶型買家提供最高85%的備用第一按揭。該集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，上述按揭適用於三房單位買家，首期只需15%，貸款期最長24個月，定息3厘，期間供息不供本，不需經過壓力測試，計劃可幫助家長客群樓換樓。

屯門凱和山首批312.5萬入場　折實平均呎價1.1萬

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新盤低價推出成新常態，路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山，周四(14日)公布首張價單，提供140伙，折實平均呎價約11,088元，較今年3月劈價推出的飛揚第2期首批再低約11%。是次開放式戶折實入場費312.5萬元，而最低折實呎價9,168元起為一手市場自2020年5月後、逾3年來首見跌穿1萬元。

凱和山會所設計曝光　連園林面積逾4.7萬呎

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路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山，預告將於短期內公布首張價單，首批涉不少於139伙。發展商於周二(12日)披露會所「Club MORI」的設計概念及設施細節。該公司銷售及市場推廣副總監陳健聰指，會所連綠化園林面積合共逾4.7萬方呎，採以「綠活概念」作設計，劃分成三大主題區，提供共27項設施。

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