本港住宅樓價持續回升。差餉物業估價署周一(29日)公布的臨時數據顯示，2023年4月私人住宅售價指數報354.2點，為去年9月後最高，較3月上升約0.54%，連續4個月上升，今年首4個月已累漲約5.83%。至於上月私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點，仍低約11.03%。
樓巿新聞
將軍澳SAVANNAH兩房放盤逾1個月累減4%以880萬元易手 2016年貨升值73%
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳SAVANNAH兩房戶交投，單位獲區外上車客以880萬元承接。…
荃灣西配套成熟 持續吸引外區人士遷入 首置客斥565萬元購入樂悠居1房戶
美聯物業荃灣 – 映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛 (RAY NG)表示，荃灣西近年迎來收成期，生活配套成熟完善，吸引不少外區人士遷入，該行新近促成外區首置客斥565萬元購入荃灣西樂悠居1房戶。…
白石角嘉熙2房戶700萬元易手 2018年貨帳面蝕逾「1球」
美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，白石角新盤熱賣，亦吸引外區客留意區內二手物業，部分購買力亦趁機會在在二手市場尋寶，該行新近促成白石角嘉熙本月首宗成交，一個440實呎戶成交，外區客以700萬元承接，惟2018年貨轉手蝕讓逾「1球」。…
【二手樓】一文看清5月份各類註冊金額表現
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首24日二手住宅註冊量共錄2,847宗，較 […]
放盤一週速獲承接 將軍澳新都城兩房獲租客以668萬元承接 屋苑5月暫錄8宗交投
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成新都城兩房戶交投，單位放盤約一星期時間，獲同屋苑租客以668萬元承接，2011年貨升值逾1倍。屋苑本月暫錄8宗交投，平均呎價約16,116元。…
首置客上車心切 凌晨仍還價 將軍澳中心兩房累減9%以660萬元易手
樓價做好，首置客捉緊上車機會，看中心儀單位後於凌晨時間仍還價，美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳中心兩房戶交投，單位獲首置客以660萬元承接，2008年貨升值逾1.7倍。…
【中細價主導】究竟今年1,000萬元或以下二手註冊量佔比有幾多?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年(截至5月23日)二手住宅註冊量共錄18, […]
天瀧周日起推120伙招標發售 7伙低座單位首登場
由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周三(24日)上載最新銷售安排，落實周日(28日)起推出120伙招標發售，包括7伙首度推出的低座單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，招標發售的單位實用面積由836至1,942方呎，包括有7伙位於低座Harbour Mansion的單位，以及32伙三房戶、79伙四房戶及2伙特色單位。
University Hill第2A及2B期已售逾900伙 套現63億元
新界區新盤銷情熾熱，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期今(24日)作第三輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示，項目2A期及2B期迄今已售出逾900伙，套現逾63億元。整個項目預計於第四季可獲入伙紙，故保留約300伙未推售的單位於入伙後再作推售，屆時售價預計有約5至10%的加價空間。
同區租客轉租為買 馬鞍山新港城3房戶852萬元沽
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，為怕錯失入市良機，區內出現租客「轉租為買」交投，該行新近促成馬鞍山新港城3房戶以852萬元沽，較最初叫價900萬元低約6%。…
區內家庭客斥778萬元承接荃灣環宇海灣2房戶 2014年一手貨 帳面獲利近兩球
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，不少有意趁暑假換樓的家庭客，近日紛紛出動二手市場覓盤，最新該行促成區內家庭客斥778萬元承接荃灣環宇海灣2房戶。…
日出康城租客承接現有租住單位 GRAND MONTARA一房戶以660萬元易手
日出康城新近錄得租客轉租為買個案，美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，該行新近促成將軍澳GRAND MONTARA一房戶，單位獲現時居於該單位的租客以660萬元承接。…
【整體物業】5月會有幾多宗？
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首22日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、 […]
THE HENLEY II加推31伙 其中12伙周六開售
市區新盤趁勢加推，恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY II，周二(23日)上載價單4號，提供31伙，折實平均呎價約28,898元。項目同日上載銷售安排，落實周六(27日)起發售當中12伙。據價單顯示，新一批單位戶型包括一房及兩房，較多屬中高層單位，實用面積由414至575方呎，扣除5%折扣後，折實價由971.18萬至1,865.7萬元，折實呎價由23,458至34,423元。