美联物业九龙豪宅何文田山分行高级营业经理徐艳月(MOON TSUI)表示，该行新近促成何文田嘉鸣阁1152实呎低层户连车位交投，放盘逾一个月累减15%，获区内租客以1,303万元承接。…
楼巿新闻
【3D辣税】4月全线下跌 边项跌幅最大?
税务局今日公布4月份3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)合共录280宗，虽然较 […]
区内客斥950万元购大围溱岸8号中层两房户 2013年货转手获利逾“4球”
美联物业沙田 – 溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，有见楼市遂步复稣，睇楼多时准买家亦纷纷出动，该行新近录得区内客斥950万元购入大围溱岸8号中层两房户交投，属市价成交，2013年货获利“逾4球”。…
荃湾乐悠居1房户蚀让价573.8万元沽
美联物业荃湾 – 爵悦庭分行高级区域经理姚伟明 (JACKY YIU)表示，新盘抢占市场焦点，拖累二手交投，个别放盘业主扩阔议价空间促成交投，该行新近录得荃湾乐悠居一个1房户以573.8万元蚀让价沽出，但仍属市价成交。…
外区夫妇睇楼一次即承租荃湾爵悦庭原则一房户 月租15,500元 2023年货租赁回报近3厘
美联物业荃湾 – 映日湾分行首席高级营业经理吴洪刚(RAY NG)表示，临近租楼旺季，区内屡录租赁交投，该行新近录得荃湾爵悦庭原则1房户以月租15,500元租出，属市价成交。…
日出康城致蓝天三房套获换楼客以1075万元承接 2015年货升值6成
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行新近促成日出康城致蓝天三房套连储物室交投，单位获区内换楼客以1075万承接。…
【沽楼获利】4月帐面获利比率情况系点?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的二手私楼注册个案，并扣除已 […]
鸭脷洲南湾录本月最大额成交 1,942实呎海景户6,100万元连车位易手
美联物业西半山豪宅组贝沙湾分行助理区域经理黄盛晖(Martin Wong)表示，豪宅需求殷切，该行刚促成鸭脷洲南湾本月最大额成交，一个1,942实呎户刚以约6,100万元连车位成交…
启德天泷正研究其他标书 未有计划加推
由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(8日)招标售出10伙，吸金近4.2亿港元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周二(9日)表示，现时正研究其他标书，涉及三房、四房及大手客，亦有准买家查询项目其他座数，惟尚未有计划加推。
海茵庄园录租金破顶成交 222实呎开放式户获外籍租客斥月租12,500元承接
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳海茵庄园开放式户租务交投，获法国租客以月租12,500元承租，属屋苑开放式户历来最高租金。…
屯门叠茵庭连天台特色户594.4万元易手 楼价造价逼近屋苑历史高位 实呎重返15,000元
美联物业屯门 – 西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民(Damon Luk)表示，新盘持续热销带动楼价平稳各上，该行新近录得屯门叠茵庭连天台特色户以594.4万元易手，较屋苑造价历史高位615万元仅低3%，折合实用呎价亦已重返15,000元水平……
University Hill第2B期周六首轮发售183伙 折实价332.5万起
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期，周二(9日)公布已上载销售安排，落实周六(13日)首轮发售183伙。新地代理总经理胡致远表示，项目首轮分别以价单形式出售160伙及招标发售23伙。首轮以价单出售单位涵盖开放式户至三房户，折实价由332.55万至约1,007.04万元，折实呎价介乎13,112至19,117元，折实平均呎价约15,989元。
荃湾绿杨新邨录本月首宗交投 顶层两房户累减逾8%以660万元易手 1984年货帐面大赚逾6球 或升值近20倍
美联物业绿杨新邨分行高级分区营业经理柯志东(Roy Or)表示，市场购买力续回流二手市场，减价盘更是迅录承接，该行新近录得荃湾绿杨新邨顶层实呎445两房户以660万元沽出，虽较最初开价累减逾8%，惟原业主仍大赚逾“6球”或升值近20倍。…
何文田瑜一•天海拟周内开价 最快下周卖
华懋集团发展的何文田站瑜一，项目第1A期瑜一•天海推出在即，集团销售总监封海伦表示，示范单位将于本周末(13日)开放予公众参观，计划周内开价并最快于下周发售，首张价单推出不少于90伙。她续称，考虑到过往项目的三房连储物室户型均率先沽清，故首批单位将会提供该类户型。至于实用面积逾900方呎的向南单位，则会以招标形式推出。
朗誉加推64伙 折实平均呎价近1.9万 较首批贵5.8%
保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周一(8日)加推价单2号，提供64伙，折实平均呎价18,986元，较去年首批单位折实平均呎价17,938元高约5.8%。该盘同日上载销售安排，将于周五(12日)发售172伙。据价单显示，新一批单位包括22伙开放式户、21伙一房户及21伙两房户，实用面积由246至474方呎，扣除最高15%折扣后，折实价由468.85万至906.42万元，折实呎价由17,590至20,131元。