美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新鸿基地产(00016)等发展的坚尼地城KENNEDY 38以贴市价开售，相信将受到不少买家垂青，尤其是区内租务需求强劲，故项目长线投资客比例将高逾五成，料租金回报约3厘水平…..
楼巿新闻
坚尼地城KENNEDY 38折实平均呎价26888元
新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产合作发展坚尼地城KENNEDY 38，周四(11日)公布首张价单，以折实平均呎价26,888元推出70伙。开放式单位折实入场费为618.3万元。新地副董事总经理雷霆指，该盘属投资自住佳选，首批70伙当中有60伙折实价为800万元以下…
私人住宅租金连升5个月告终 美联“租金走势图”10月份跌约0.6%
随着暑假租务旺季完结，10月私人住宅租金按月回软。美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.31元，按月回落约0.6%，连升5个月告终(见图一)。虽然10月租金按月回落，但以首10个月计…
元朗朗晴居低层3房套获承接 区内首置客斥896万元入市自住
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，优质大单位不乏买家青睐，该行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交，客人议价后以896万元承接低层3房套单位自住，转手帐面获利近“7球”。刚成交单位为朗晴居13座低层D室，向东南…….
北角柏蔚山617实呎租盘 外区客议价后以3.2万元承接 2018年货租金回报约2.2厘
美联物业北角豪宅组-金殿分行助理区域经理邵钧海(Andy Shiu)表示，北角柏蔚山频录租赁成交，该行刚促成一个617实呎租盘成交，外区客钟情屋苑配套及环境，加上租金水平合理，故以月租3.2万元承接，2018年货租金回报约2.2厘…..
心仪汇玺质素高 外区客斥23,000元“即睇即租”2房单位
美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，市区新晋屋苑租务承接不俗，有外区客心仪汇玺质素高，经该行“即睇即租”2房户，每月租金2.3万元…
清水湾道8号3房户1,465万元沽 呎售逾2万元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，九龙湾清水湾道8号录成交，有3房户放盘约6个月，刚以1,465万元易手，每方呎成交价逾2万元…
广播道尚御录本月首宗租务成交 3房户月租33,000元
美联物业又一村分行助理联席董事萧伟祥(Leo Siu)表示，传统低密度豪宅区租赁承接佳，该行近日促成广播道尚御3房单位之租赁个案，每月租金3.3万元，为本月首宗租务成交…
欣荣花园839实呎户获承接 放盘2月降价30万 售1,200万元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，土瓜湾欣荣花园有839实呎户易手，放盘2月降价30万获承接，成交价1,200万元…
今年首10个月逾2,000万元二手注册量突破2,000宗 97年后首次
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，10月份二手住宅注册量录3,656宗，按月跌约12.4%；当中逾2,000万元宗数录161宗，按月则跌约9.6%，跌幅较大市为少；事实上，今年逾2,000万元二手交投表…
Wetland Seasons Bay第2期首轮沽清 再加推147伙
新盘销情报捷，新鸿基地产(00016)旗下的天水围Wetland Seasons Bay第2期，周二(9日)下午5时半展开首轮销售，开售136伙。据市场消息指，截至下午约10时45分，即开售5个多小时售出约136伙，全数沽清。发展商随即加推涉147伙的3号价单…
启德MONACO ONE推170伙价单 轻微加价0.3%
会德丰地产旗下启德MONACO ONE正式上载涉170伙的第3号价单，折实平均呎价24,801元。发展商表示，撇除景观及楼层因素，是次加推轻微加价0.3%。同时，该盘将于周六(13日) 首展推售342伙，当中341伙会以价单形式出售，仅1伙的天际平台特色单位会以招标形式发售…
逸珑湾8连天台户呎售2.68万元 创项目呎价新高
新盘市场不乏新高价成交，信和置业(00083)旗下大埔白石角逸珑湾8，周二(9日)以每实呎26,822元沽出1伙连天台特色户，成交呎价创项目新高。据项目成交纪录册显示，该单位为1座19楼B室，实用面积1,506方呎，属四房间隔…
布少明：Wetland Seasons Bay第2期买家90后占近七成
新界区新盘接连开售，新鸿基地产(00016)旗下的天水围Wetland Seasons Bay第2期，周二(9日)下午5时半开展首轮销售。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该盘的入场费仅400余万元起，吸引年轻准买家入市，公司的客户出席率约八成…
山顶Mount Nicholson分层呎价逾14万元 创亚洲新高
豪宅市场交投活跃，会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第三期，以招标形式沽出 16楼C及16楼D室，其中C室实用面积4,186方呎，售价约5.609亿元，呎价约13.4万元。另D室实用面积4,544方呎，连3个车位售逾6.39亿元，呎价约14.08万元，成交呎价料创亚洲分层户呎价最高纪录…