美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城304實呎兩房戶以405萬元易手，2013年貨升值31%。
樓巿新聞
首置客斥718萬元購馬鞍山聽濤雅苑526實呎兩房單位
美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑526平方呎兩房單位成交，以718萬元獲上車客承接，2015年貨升值166萬元。…
投資客換貨 555萬元蝕沽土瓜灣DOWNTOWN 38 1房單位
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市場平盤多，有投資客趁機換貨，沽出土瓜灣新晉住宅「DOWNTOWN 38」1房單位，成交價555萬元，持貨逾3年蝕讓離場…
何文田芳菲4日售3伙 286呎一房售741萬
個別市區盤近日交投加快，協成行旗下何文田芳菲於4日內連錄3宗成交，包括周二(6日)以741.2萬元售出9樓B室，為一房戶，實用面積286方呎，呎價約25,916元。 項目最新上載銷售安排，落實於本周六(10日)起以先到先得及價單形式發售2伙一房戶。上述包括15樓B室及16樓B室，實用面積286方呎，按最高可享15%折扣計，折實售價為744.3萬及751.7萬元。
逸瓏灣8招標售最後1伙 以雙破頂價4750萬易手
特色單位獲高價承接，信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8，周二(6日)以雙破頂價售出全盤最後1伙。上述為2座19樓A室，實用面積1,740方呎，屬全盤面積最大的單位，採四房間隔，連2,436方呎平台，透過招標以4,750萬元沽出，呎價約27,299元。據悉，項目全盤提供528伙，由2019年1月起開售至今全盤售罄，套現逾54億元。
差估署：首10個月私宅落成量18753伙 多過去年全年30%
差餉物業估價署周二(6日)公布的最新數字顯示，今年10月私人住宅落成量有2,156伙，較9月減少516伙，跌幅約19.3%。而今年首10個月則累積落成私宅單位18,753伙，較2021年同期的11,329伙多7,424伙，大幅上升約65.5%，並已達今年全年目標落成量的82%。
尖沙嘴豪宅名鑄錄12月首宗交投 一房戶以1748萬元易手
美聯物業尖沙咀豪宅組港景峰分行高級營業經理余慶麟(ALAN YU)表示，該行剛促成名鑄本月首宗成交，亦為區內豪宅指標屋苑的第一宗，單位以1,748萬元易手，原業主持貨逾13年蝕讓離場。…
啟德龍譽四房單位獲租客以月租4.5萬元承租 租金回報不足2厘
樓市下滑拖累租務回報，美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，近日錄得啟德龍譽一宗四房雙套連工人套房的租務交投，單位以月租45,000元租出，租金回報率僅1.8厘水平。…
利奧坊‧壹隅一房特色戶598萬成交
新盤成交偏軟，市場僅錄零星買賣，其中恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅周一(5日)沽出1伙特色戶，單位為1座3樓M室，實用面積246方呎，一房設計，附設面積130方呎平台，成交價598萬元，呎價約24,309元。
Grand YOHO第二期突擊推83伙 折實價867萬元
新盤餘貨加快推售步伐，新鴻基地產(00016)旗下元朗Grand YOHO第二期，周一(5日)突擊上載5號價單，提供83伙，實用面積介乎502至724方呎，提供最高20%折扣，折實售價介乎867.2萬至1,533.52萬元，折實呎價約16,550至21,918元。今批入場單位為8座7樓E室，實用面積524方呎，兩房間隔，折實呎價約16,550元。
35屋苑上周錄54宗成交 按周跌近4成 創4星期新低
隨著樓價回落，令早前不少筍盤被吸納；由於準買家入市目標集中低市價「平盤」，惟平價盤未及補充下，導致上 […]
「美聯信心指數」按周升8.6% 創10周新高 「美聯樓價指數」按周跌1.26% 本年迄今跌逾13%
「美聯信心指數」最新報34點，按周升8.6%，連升2星期。近期港股回升，內地疫情防控措施有所鬆綁，增強業主對後市信心。隨著筍盤被吸納，減價盤見減少，帶動信心指數向上，並升至10周新高…
荃灣全．城滙480實呎一房戶月租1.7萬元租出
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行剛促成荃灣全．城滙一個480實呎租盤成交，以月租1.7萬元承接，2017年貨租金回報約2.9厘。…
自住客斥440萬元購沙田第一城284實呎兩房戶
美聯物業沙田第一城置富分行助理聯席董事翁凱傑(Marco Yung)表示，該行最新促成沙田第一城284實呎兩房戶以440萬元易手，1997年貨轉手帳面獲利約221萬元。…
大埔天鑽SSD鬆綁貨 528實呎戶700萬元蝕讓沽
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔 天鑽528實呎2房戶成交，以700萬元獲用家承接，2019年SSD鬆綁貨，轉手虧蝕96.3萬元。…