楼巿新闻

NOVO LAND头筹买家：楼价或再跌1成　惟承受到就冇问题

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新鸿基地产(00016)发展的屯门兆康NOVO LAND第1B期今日首轮推售188伙。头筹买家叶先生表示，自己从事金融业，为荃湾区居民，是次斥资700多万元购入楼盘的三房单位，相当“抵买”，暂未决定自住或收租用途。认为楼盘会所大、位置邻近兆康站，具发展潜力，将来恢复通关后亦方便往返内地工作。对于目前市况不稳定及未来加息因素，他称就算香港最优惠利率(P)上调1厘……

启德MIAMI QUAY I最快月内开价及开放示范单位

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会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作的启德MIAMI QUAY I，部署一至两周内公布楼书。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目最快月内开价及开放示范单位，定价将会参考东九龙及港岛的临海住宅成交价，包括港岛南贝沙湾及北角海璇等。黄氏续指，该盘主打中小型单位，预计主要客群包括年轻买家及专业人士等。目前正筹备3个示范单位，而自项目公布命名后……

星凯．堤岸累售861伙　套现逾86亿元

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中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田星凯．堤岸自5月底推出新销售安排后已沽出28伙，成交价由569.6万至2,112.9万港元，套现约3.2亿港元。杨指出，上述成交单位实用呎价介乎17,858至24,000元，平均成交呎价20,673元，当中包括15伙平台特色户。项目至今累售861伙，套现逾86亿元。中洲置业助理营销策划总监符锡龙指，继上周推出“星凯．堤岸健康智慧Formula”第八击，举办两场创意工作坊……

21 BORRETT ROAD首录租赁　五房大宅23万租出

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港岛半山波老道超级豪宅21 BORRETT ROAD录得首宗租赁成交，据悉单位为项目高层1室，实用面积2,945平方呎，为五房双套间隔，望海景，以及山景，连车位以月租约23万元租出，折合呎租约78元…

利奥坊‧凯岸下周四起招标发售5伙顶层连天台户

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发展商积极推售特色单位。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊系列项目，继昨日公布招标推售7伙连平台户后，同系的利奥坊‧凯岸周二(16日)亦上载最新销售安排，落实于下周四(25日)起招标发售5伙顶层连天台户。资料显示，上述特色户实用面积介乎508至632方呎，均属三房间隔，附连的天台面积介乎62至316方呎。当中，2座31楼A室，实用面积632方呎，三房连储物室间隔……

启德THE HENLEY I周六发售32伙　折实价666.33万起

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恒基地产(00012)旗下已届现楼的启德THE HENLEY I，周二(16日)上载最新销售安排，落实将于周六(20日)以先到先得形式发售32伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述包括24伙标准分层单位及8伙连花园的特色单位，折实售价由666.33万港元起。该批入场单位为低座B座地下G室，实用面积186方呎，开放式间隔，连97方呎花园。至于该批单位中呎价最低为第2座1楼H室，实用面积379方呎……

NOVO LAND第1B期收票1.2万超购逾70倍　明日首轮推售

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屯门新盘收票反应热烈，新鸿基地产(00016)旗下接力登场的屯门兆康NOVO LAND第1B期周二(16日)公布，最终截收12,887张入票，项目将于明日首轮推售188伙，按当中以价单形式发售的180伙计，超额认购逾70倍。新地代理总经理陈汉麟表示，上述入票量当中有272张属代理入票，而A组大手买家占整体约15%。他续指，项目会所“NOVO Resorts”设有餐厅，将健康饮食、天然新鲜食材及营养注入餐单……

鲗鱼涌THE HOLBORN月内录4伙沽出　套现3581万元

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个别市区新盘余货交投步伐加快，恒基地产(00012)发展的鲗鱼涌THE HOLBORN，月内暂沽4伙，涉及逾3,581.3万元。当中，A座22楼A1室，实用面积452方呎，采两房连储物室间隔，新近以约1,323.8万元沽出，呎价约29,288元。该买家采用建筑期优惠付款计划入市，除了有售价6％的折扣优惠外，另享有楼价2%的现金回赠。

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