市区新盘出笼，由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展、位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周五(2日)公布首张价单，提供130伙，折实平均呎价约22,452元。开放式单位入场费为524.2万元。
楼巿新闻
换楼客“还价即成” 斥838万元承接碧海蓝天2房户
美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示，减价盘承接力不俗，西九“四小龙”之一的碧海蓝天刚录得2房户成交，获同区换楼客还价32万承接，成交价838万元…
【新盘追击】启德跑道得天独厚 MIAMI QUAY豪宅新体验
众所周知跑道区屡诞百亿地王，多间手握这矝罕地段地皮的发展商，早前特意将三面环海的跑道区命名为“Park Peninsula”，并联手成立公司，合作将这儿打造成九龙区全新豪宅地段！自跑道区被赋予全新定位后，(首度)有新盘登场，就是由会德丰地产、新世界(00017)、恒基地产(00012)及帝国集团合作的住宅项目MIAMI QUAY。
跑马地云地利台1,259实呎优质租盘 外籍租客钟情 月租4.5万元获承接
美联物业跑马地雅谷分行助理区域经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促跑马地云地利台一个优质租盘成交，单位获外籍租客垂青，加上环境吸引，故以月租4.5万元获承接…
山顶南区交投跌至谷底 8月仅录1宗买卖成交 连续5个月录单位数
受到市场气氛及迟迟未能无检疫通关等多重因素影响，豪宅交投显著受到窒碍，而山顶南区8月份买卖交投创出有纪录以来的历史新低。…
将军澳新宝城434实呎户放盘1个月减价近1成 698万元获同区客承接 2010年货升值1.4倍
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，8月份将军澳区录得约192宗买卖成交，而该行刚促成新宝城一个434实呎户成交，原业主放盘约1个月减价近1成，获同区客斥698万元承接…
新地部署双盘齐发 元朗PARK YOHO Bologna拟月底推售
新鸿基地产(00016)部署于本月“双盘齐发”，继日前公布月中推售天水围Wetland Seasons Bay第3期后，今(1日)终于揭晓另一个蓄势待发的新盘为元朗锦田北PARK YOHO全新期数项目。新地副董事总经理雷霆表示，该项目命名为PARK YOHO Bologna，部署本月底推售。
【多图】启德MIAMI QUAY I三个示范单位曝光
由会德丰地产、恒地(00012)、新世界(00017)及帝国合作发展的启德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I开放三个示范单位供传媒预览。其中一个标准单位以第1座28楼B室为蓝本，三房套房间隔，实用面积661方呎，长形客饭厅连露台及工作平台，厨房采梗厨设计。
启德MIAMI QUAY I最快明日开价 涉约130伙
市区新盘推售攻势进入最后直路，会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展的启德MIAMI QUAY I，3伙示范单位已于周四(1日)曝光，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目最快明日公布首张价单，涉及约130伙，户型涵盖开放式至三房间隔。
货尾量连升4个月后回落 按月减少约2.1%
美联物业房地产数据及研究中心资料显示，8月(截至30日)累积货尾量(包括楼花及现楼)录约15,458个单位，较7月约15,794伙回落约2.1%。货尾量连升4个月后回落(见图一)。随着发展商以低市价推售新盘……
喜韵录本月首宗成交 换楼客斥820万承接2房户
美联物业西九龙泓景台分行联席区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，换楼需求大，有用家趁市场减价盘增，透过该行入市长沙湾“喜韵”2房户，为项目本月首宗成交，做价820万元…
龙誉3房套连工人套单位 议减1,500元获承租 每月租金3万元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德区新盘林立，交通方便，吸引不少外区客进驻，龙誉有3房单位减租1,500元获承租，每月租金3万元…
元朗朗城汇交通方便获首置客垂青 490实呎户811万元易手 SSD松绑货轻微蚀让沽
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗朗城汇一个490实呎的SSD松绑户成交，首置客钟情屋苑交通方便及楼价吸引，故议价后拍板以811万元成交…
宝翠园1,111实呎优质海景租盘 月租5.1万元获承接 2011年货租金回报逾3厘
美联物业港岛西-西宝城分行首席联席区域经理苏振宇(Aiden So)表示，该行刚促成宝翠园一个1,111实呎大额租务成交，租客钟情单位质素及拥海景，故以月租5.1万元承接…
何文田芳菲周六开售11伙
协成行旗下、以现楼形式重推的何文田新盘芳菲，周二(30日)上载最新销售安排，落实周六(3日)发售11伙。该批单位扣除最高15%优惠后，折实售价由约688.6万至1,218.7万元，折实呎价由22,842至26,540元。其中，入场户为6楼B室，实用面积283方呎，为一房间隔，折实呎价约24,076元。项目会采以先到先得形式发售。