新鸿基地产(00016)旗下何文田Prince Central，周六(28日)首轮发售16伙，包括13伙按价单发售及3伙招标发售。据市场消息指，截至下午约3时，暂沽8伙。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，市区盘向来需求较强，估计项目呎租可达约70元水平，回报率约2.5厘水平。至于客源分布方面…
楼巿新闻
新盘专辑：星凯‧堤岸连沽7伙 单日套现7400万
中洲置业的沙田星凯‧堤岸周五(27日)连沽约7伙。该公司营销策划总监杨聪永指，项目单日套现逾7,400万港元。是日沽出单位成交价介乎615.1万至1,618.8万元，呎价19,326至23,749元。当中，有两伙属连平台特色户，透过招标沽出，包括5座5楼F室，实用面积309方呎，连143方呎平台，成交价660万元，呎价21,359元。
租客钟情屯门珑门交通便捷 会所设施齐备 决定升级居住环境 1.52万元租住两房
美联物业屯门城点分行(3)首席高级营业经理周丽萍(Katherine Chou)表示，该行促成屯门珑门一宗租务成交，两房户以1.52万元租出，租金回报率近4厘…
荃湾万景峰本月录3宗二手成交 换楼客睇楼后即落票 终以1,380万元购3房套
美联物业荃湾万景峰分行(3)高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示，荃湾万景峰本月暂录约3宗二手买卖，集中大单位成交，其中一名区内换楼客经该购入中层3房套，涉资1,380万元…
分支家庭客购粉岭帝庭轩中层户 主动还价促成交易 2房单位638万元沽
美联物业粉岭逸峯分行高级分区营业经理叶剑威(Keith Ip)，市场焦点集中新盘，抢去部分二手客源，有分支家庭客把握机会，主动与心仪单位业主议价，最终经该行购入粉岭帝庭轩一个大2房单位，涉资638万元…
“美联楼价指数”4月回升 5月进一步向上 累积回升约2%
差估署今日公布4月份私人住宅售价指数，按月升约0.5%，而今年首4个月跌幅亦收窄至2.5%。事实上，“美联楼价指数”4月份同样按月回升，而踏入5月份持续向上，最新报169.15点，较4月初公布的指数累升约2%，年内…
白石角Silicon Hill加推58伙 入场费498.8万
新鸿基地产(00016)大埔白石角Silicon Hill，刚刚公布加推第2号价单，共提供58伙，维持最高17.5%折扣优惠，折实平均呎价17,335元。新推出单位涵盖一房至两房间隔，实用面积介乎219至463方呎，折实售价由约498.8万至787.7万元，折实呎价由16,658至20,254元…..
柏珑II至今推出一房单位已悉数售罄
铁路站新盘销情理想，由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作的元朗锦田南锦上路站柏珑II续录成交，至今推出的一房单位已悉数售罄。项目最新以691.76万元沽出9座2楼B3室，为实用面积353方呎的一房单位，呎价19,597元……
白石角朗涛加推9伙新价单 折实价1182.3万起
发展商积极推售新盘余货，鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛，加推涉及9伙的新价单，并同步上载最新销售安排，将于周一(30日)起以先到先得形式发售上述单位。据价单显示，上述单位实用面积由752方呎至781方呎，间隔为两房或两房连储物室，扣除最高折扣21%或24%后…..
天晋IIIA独立屋5124万成交创项目新高
一手市场录得高价成交。新地(00016)旗下将军澳天晋IIIA，周四(26日)以招标形式售出H6独立屋，实用面积1,594方呎，三房间隔，连1,440方呎花园，并设私人游泳池，以5,124.71万元成交，成交呎价为32,150元，成交金额及呎价均创项目新高。据悉，该盘仅余一幢独立屋待售。
叶子楣斥逾3,600万元入市何文田新盘投资
市场购买力持续涌现，新盘需求殷切，市场不乏名人入市成交，市场消息，当中何文田新盘瀚名一个三房户，面积约1,132呎，获90年代名星叶子楣以约3,624万元承接，实呎用呎价逾32,000元。据悉，她过去投资有道，而刚购入的瀚名单位连车位认购权，购入作长线收租投资之用…
青衣明翘汇累售720伙 其余大呎价单位短期内招标发售
新入伙盘部署新一轮销售，佳明集团控股(01271)发展的青衣明翘汇已届现楼，正展开交楼程序。该集团营业及市务总监颜景凤表示，项目至今累售720伙，套现逾48亿元，平均成交呎价约16,500元。短期内会推出余下的三房、四房及平台特色户招标发售。
龙誉开放式单位放盘1星期即获承租 每月租金12,500元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德区新盘林立，区内租赁承接不俗，龙誉刚录得开放式单位获承租，单位放盘约1星期，每月租金1.25万元…
“新香港人”承接君汇港2房单位 议价30万 成交价1,020万元
美联物业奥运站分行(5)助理区域经理刘志伟(UMA LAU)表示，楼市回勇，有刚获取香港永久居民资格的“新香港人”趁机入市，经该行承接奥运君汇港2房户，成交价1,020万元…
【多相】青衣明翘汇四房现楼及会所设施率先睇
佳明集团控股(01271)旗下青衣明翘汇周四(26日)开放现楼住客会所及现楼单位予传媒参观。其中，现楼单位为2座29楼A室，实用面积808方呎，采四房间隔。上述单位客饭厅呈长形，连25方呎露台。厨房配备各类家电，内设连厕工作间。四个睡房座向相同，享相同景观…