要提到灣仔地標，相信星街小區一定榜上有名，這裏充滿時尚及藝術氣息，有灣仔「後花園」之稱，加上貼近中環、金鐘商業區，向來獲不少上班一族垂青；不過據美聯物業營業董事莊樹勤表示，星街住宅盤的買賣及租賃一直有需求，惟新供應向來不多，上一個入伙新盤已是10年前的星街5號。
樓巿新聞
換樓客為子女著想 承接荃灣朗逸峰 斥1,200萬元購入高層３房套連車位
美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行新近促成一宗荃灣朗逸峰二手成交，一組區內換樓客為讓即將於明年出生的子女著想，睇樓後火速以1,200萬元承接一個高層3房套單位連車位…
太古城580實呎戶獲上車客垂青 1,135萬元市價獲承接 2009年貨升值近1.3倍
美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成太古城一個580實呎戶，上車用家斥1,135萬元市價承接，2009年貨轉手升值近1.3倍…
年內迄今二手公屋註冊量錄657宗 按年跌約12%
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至11月19日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄657宗，比起去年同期748宗下跌約…
二手住宅註冊「量額」齊超越去年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至11月18日)二手住宅註冊量共錄41,333宗，較去年全年41,278宗高出約0.1%；同期涉及二手住宅註冊金額約3,335億…
年輕客趁旺上車 德福花園2房成交價738萬元 議價20萬
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市氣氛不俗，有年輕客近日透過該行入市，購入德福花園2房單位，成交價738萬元…
黃埔花園優質單位放盤1週即沽 外區換樓客斥1,190萬元承接
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，11月市場交投激烈，實力買家搶盤入市情況加劇，有助黃埔花園持續錄得逾千萬元成交，該行最新促成項目12期「樓皇」單位買賣個案，單位放盤僅7天已沽，成交價1,190萬元…
新盤動向：灣仔EIGHT STAR STREET已上載樓書
太古地產(01972)灣仔EIGHT STAR STREET已上載樓書，該公司住宅業務董事杜偉業表示，將以招標形式推售項目首批單位。該盤樓高24層，提供37個單位，間隔由一房至三房戶……
蔚藍東岸開價：代理料加推單位具大幅提價空間
美聯住宅部行政總裁布少明表示，油塘新盤蔚藍東岸開價較比同區貨尾做價低約兩成，料認購反應踴躍，加推單位具大幅加價空間，投資者比例料達4成……
蔚藍東岸首批平均呎價逾1.76萬元 入場費約489萬
九龍區新盤連環開價。五礦地產(00230)香港總部營運總監羅耀榮表示，油塘蔚藍東岸首張價單推出138伙，實用面積271至798方呎，間隔開放式至三房，扣除最高20%折扣後…..
新盤動向：匯璽III加推217伙 平均呎價逾2.8萬
多個項目陸續加入九龍區推盤搶客戰。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆稱，旗下西南九龍匯壐III今(19日)公布價單第5號，推出共217伙，折實平均呎價為28,090港元……
【多相】匯璽III日內公布新價單料下周賣 四房示範戶率先睇
發展商推盤態度積極。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，西南九龍匯璽III已屬現樓，交樓情況順利，該期尚餘217伙高座開放式至三房單位，不包括低座及四房大宅…..
SSD十周年 十年二手住宅註冊「量跌額升」 「美聯樓價指數」累升近一倍
額外印花稅(SSD)辣招自2010年11月20日實施後，至今即將屆滿十周年。過去十年間，除SSD推出加強版外，BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦相繼登場，加上多次推出收緊按揭…
新盤動向：傲瀧花園複式戶逾8060萬元售出
豪宅新盤大額交投湧現。新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧，剛沽出花園複式戶，單位為B座G5，實用面積3,143方呎，屬四房間隔，連1,201方呎花園及私人游泳池….
【多相】蔚藍東岸示範單位曝光 三種間隔有得睇
市區新盤混戰一觸即發。五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸，首度安排傳媒參觀示範單位及展銷廳。其中 […]