美聯住宅部行政總裁布少明稱，128 WATERLOO開價較同區較新樓齡物業做價折讓約一成，料日後呎租可達70元，租金回報率約3厘，料可吸引投資者垂青，買家料佔3至4成為投資客…..
樓巿新聞
日出康城13期補價55.68億元 每呎3600元創新高
港鐵將軍澳日出康城第13期今日(29日)起招標，據市場消息透露，項目補地價金額55.68億港元，以總樓面約154.67萬方呎計，每方呎補價約3,600元，創整個日出康城項目新高….
累積貨尾量連跌3個月 跌穿1.2萬伙水平 創10個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，9月(截至9月28日)累積貨尾量錄約11,994個單位，較8月份約12,213伙按月續跌約1.8%，連跌3個月，自去年11月後首度跌穿1.2萬伙水平，創10個月新低。若與今年3月約…
港鐵日出康城13期今起招標 10月29日截標
港鐵公司(00066)表示，於周二(29日)邀請發展商或財團提交「日出康城」第十三期物業發展項目的標書，截標日期為10月29日下午2時。出康城第13期物業發展上周共收到35份意向書…..
樓市氣氛佳 新盤熱賣 35屋苑上周二手交投穩企逾70宗
樓市氣氛佳，剛過去周末新盤熱賣之際，35屋苑二手交投仍穩企逾70宗水平。綜合美聯分行資料，過去一周( […]
新盤動向：MONTEREY複式平台花園戶4340萬成交
會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，剛以招標形式售出複式平台花園特色戶，單位為T6A座2及3樓B室，實用面積1,590方呎，連897方呎平台及按摩池，屬四房連多功能房間隔，望內園景…..
新盤動向：富豪·山峯四房兩套3780萬招標售出
百利保控股(00617)等合作的沙田九肚富豪·山峯，透過招標形式售出1個分層戶，為第7座7樓B單位，屬四房兩套間隔，實用面積為1,623方呎，成交價3,780萬元，包括1個住宅車位….
新盤動向：大圍站項目1期獲批預售 料快將開售
大批新盤部署出籠。新世界發展(00017)營業及市務部總監黃浩賢表示，旗下與港鐵公司(00066)合作發展的大圍站上蓋住宅項目第1期，已獲批預售樓花同意書…..
新盤動向：油塘蔚藍東岸待批預售 最快下月登場
發展商積極部署推盤，五礦地產(00230)營銷及市務總監方俊稱，旗下油塘蔚藍東岸正待批預售文件，預計最快下月推出，定價參考同區新盤。項目臨海地方將設有闊15米的海濱長廊….
中環新海濱商業地 順延至下季推售
發展局公布原定今季推出的中環海濱3號商業地，由於招標條款較複雜，需要更多時間準備，因此順延至下季推出。中環海濱3號商業地延至下季推出，被問及會否採納市場意見…..
本財年賣地計劃尚餘5,500個單位用地才達標 料有機會創自2010年引入「政府主動賣地機制」後的11年新低
發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃，當中招標山頂及啟德2幅官地住宅地皮，共可建630伙，鐵路物業則為黃竹坑站第5期，可建約1,000伙，連同私人重建/發展項目約1,150伙，合共提供2,780個單位。連同…
「美聯信心指數」呈窄幅上落現象 按周跌1.1% 「美聯樓價指數」連跌4周後回升 按周升0.23%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報56.1點，按周跌0.6點，跌幅約1.1%。美聯信心指數呈窄幅上落現象，反映減價盤數目保持穩定。而在第三波肺炎疫情受控後，發展商的推盤步伐有所加快，繼前一周末共售出約260個…
旺角傲寓落實推出50伙本周五開售
其士國際(00025)旗下旺角傲寓，剛發出首份銷售安排，落實推出50伙於本周五(10月2日)開售。該盤早前已公布首張價單推出50伙，包括23個開放式及27個一房戶，實用面積262至340方呎….
新都城一期3房易手 上車客斥850萬元承接
美聯物業將軍澳新都城二期分行首席高級營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行剛促成新都城一期之買賣個案，有外區上車客入市3房戶，成交價850萬元…
同區十年租客 購置「安樂窩」 斥2,568萬元入市海逸豪園海景「樓王」
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，紅磡海逸豪園本月暫成交約17宗，包括該行剛促成罕有海景「樓王」單位之買賣個案，獲租樓約10年之外籍客承接，成交價2,568萬元…