地政总署公布，观塘安达臣道对出首置住宅地以49.51亿港元批出，中标财团为长实集团(01113)。项目可建总楼面约1,089,176方呎，每方呎楼面地价4,546元，贴近市场估值下限。项目虽然有不少限制，但上周仍收到9份标书…
楼巿新闻
安达臣道首置地皮成交价属市场预期下限 发展条款限制多 成发展商出价审慎主因
日前截标的九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号住宅地皮，在接获9份标书情况下，由长实以49.51亿元投得。美联测量师行董事林子彬表示，虽然安达臣道项目位处市区，以及地势较高，景观开扬…
新盘动向：The Campton将于24小时内开价 料本月推售
万科香港执行董事周铭禧表示，长沙湾The Campton将于24小时内公布首张价单，项目料在5月内展开首轮销售，售价将参考同区的一手及二手住宅项目…
美联“租金走势图”4月跌约1.3% 连跌9个月 创逾3年新低
租金持续回落，已连跌9个月。美联“租金走势图”4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.65元，按月下跌约1.3%，跌穿35元水平，创自17年3月后的逾3年新低(见图一)。随着租金下跌，月租15,000元或以下的…
外区换楼客入市慧安园 2房单位成交价648万元
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳慧安园本月录首宗成交，有外区客透过该行入市2房单位换楼，成交价648万元…
帝峯．皇殿3房户易手 “意头价”1,888万元成交
美联物业西九龙汇玺分行(2)助理区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，市区优质盘获承接，该行刚促成帝峯．皇殿3房单位买卖个案，获用家斥资1,888万元承接，呎价近2.5万元…
香港仔中心本月首宗成交 576实呎户获租客898万元承接 2017年货升值逾7成
美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚促成香港仔中心本月份首宗成交，576实呎户获用家898万元入市，2017年货转手升值逾7成…
【新盘追击】“利奥坊‧曦岸”衣食住行无忧
【on.cc东网专讯】选择好地段向来是楼市买家入市的金科玉律，由恒基地产发展的“利奥坊”，正正位于政府近年重点发展区域西九龙的港铁奥运站一带，享尽地利优势。
新盘动向：旺角傲寓料最快6月展开推盘部署
多个市区楼盘部署出笼，其士国际(00025)旗下旺角福泽街8号项目正式命名为傲寓。该公司物业发展部总经理司徒世华称，项目工程已达平顶阶段…
泓景台本月暂约7宗成交 2房户售830万元
美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示，入市气氛回升，泓景台本月暂录约7宗买卖个案，包括有2房单位刚透过该行沽出，成交价830万元…
用家入市启德1号(II) 2房成交价1,210万元
美联物业东九龙嘉汇分行高级区域经理欧仲为(JEFFREY AU) 表示，启德区发展前景优越，区内住宅吸引不少买家青睐，启德1号(II) 有2房单位近日透过该行沽出，成交价约1,210万元…
豪宅回暖 4月逾2,000万元二手住宅注册量按月升近13% 创4个月新高
楼市气氛回暖，豪宅物业交投上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，4月逾2,000万元二手住宅注册量录88宗，较3月78宗上升约12.8%，宗数连升3个月，并创4个月新高(见图)。上月逾2,000…
疫情放缓稳楼市 “美联信心指数”连升5周 按周升1.7% “美联楼价指数”连升4星期 按周升约0.65%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报64.3点，较前一周的63.2点升1.7%，指数已连升5星期(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，本港新增肺炎感染个案处于低水平，在疫情受控之下，楼市渐见回稳，新盘推售步伐…
乐融轩671实呎户 同区用家斥1,260万元市价承接
美联物业上东-东大街分行助理区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾乐融轩一个671实呎户，用家钟情屋苑楼龄浅及交通方便，斥1,260万元入市，2014年货升值近4成…
太古城582实呎户 1,000万元笋价承接 2017年货升值逾2成
美联物业太古城金星阁（2）分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示，该行刚促成一宗太古城582实呎户笋价成交，同区用家以1,000万元承接…