地政總署公布，觀塘安達臣道對出首置住宅地以49.51億港元批出，中標財團為長實集團(01113)。項目可建總樓面約1,089,176方呎，每方呎樓面地價4,546元，貼近市場估值下限。項目雖然有不少限制，但上周仍收到9份標書…
樓巿新聞
安達臣道首置地皮成交價屬市場預期下限 發展條款限制多 成發展商出價審慎主因
日前截標的九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號住宅地皮，在接獲9份標書情況下，由長實以49.51億元投得。美聯測量師行董事林子彬表示，雖然安達臣道項目位處市區，以及地勢較高，景觀開揚…
新盤動向：The Campton將於24小時內開價 料本月推售
萬科香港執行董事周銘禧表示，長沙灣The Campton將於24小時內公布首張價單，項目料在5月內展開首輪銷售，售價將參考同區的一手及二手住宅項目…
美聯「租金走勢圖」4月跌約1.3% 連跌9個月 創逾3年新低
租金持續回落，已連跌9個月。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.65元，按月下跌約1.3%，跌穿35元水平，創自17年3月後的逾3年新低(見圖一)。隨著租金下跌，月租15,000元或以下的…
外區換樓客入市慧安園 2房單位成交價648萬元
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳慧安園本月錄首宗成交，有外區客透過該行入市2房單位換樓，成交價648萬元…
帝峯．皇殿3房戶易手 「意頭價」1,888萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，市區優質盤獲承接，該行剛促成帝峯．皇殿3房單位買賣個案，獲用家斥資1,888萬元承接，呎價近2.5萬元…
香港仔中心本月首宗成交 576實呎戶獲租客898萬元承接 2017年貨升值逾7成
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，該行剛促成香港仔中心本月份首宗成交，576實呎戶獲用家898萬元入市，2017年貨轉手升值逾7成…
【新盤追擊】「利奧坊‧曦岸」衣食住行無憂
【on.cc東網專訊】選擇好地段向來是樓市買家入市的金科玉律，由恒基地產發展的「利奧坊」，正正位於政府近年重點發展區域西九龍的港鐵奧運站一帶，享盡地利優勢。
新盤動向：旺角傲寓料最快6月展開推盤部署
多個市區樓盤部署出籠，其士國際(00025)旗下旺角福澤街8號項目正式命名為傲寓。該公司物業發展部總經理司徒世華稱，項目工程已達平頂階段…
泓景臺本月暫約7宗成交 2房戶售830萬元
美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，入市氣氛回升，泓景臺本月暫錄約7宗買賣個案，包括有2房單位剛透過該行沽出，成交價830萬元…
用家入市啟德1號(II) 2房成交價1,210萬元
美聯物業東九龍嘉匯分行高級區域經理歐仲為(JEFFREY AU) 表示，啟德區發展前景優越，區內住宅吸引不少買家青睞，啟德1號(II) 有2房單位近日透過該行沽出，成交價約1,210萬元…
豪宅回暖 4月逾2,000萬元二手住宅註冊量按月升近13% 創4個月新高
樓市氣氛回暖，豪宅物業交投上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月逾2,000萬元二手住宅註冊量錄88宗，較3月78宗上升約12.8%，宗數連升3個月，並創4個月新高(見圖)。上月逾2,000…
疫情放緩穩樓市 「美聯信心指數」連升5周 按周升1.7% 「美聯樓價指數」連升4星期 按周升約0.65%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報64.3點，較前一周的63.2點升1.7%，指數已連升5星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本港新增肺炎感染個案處於低水平，在疫情受控之下，樓市漸見回穩，新盤推售步伐…
樂融軒671實呎戶 同區用家斥1,260萬元市價承接
美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣樂融軒一個671實呎戶，用家鍾情屋苑樓齡淺及交通方便，斥1,260萬元入市，2014年貨升值近4成…
太古城582實呎戶 1,000萬元筍價承接 2017年貨升值逾2成
美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示，該行剛促成一宗太古城582實呎戶筍價成交，同區用家以1,000萬元承接…