理财实战

【人生胜利组】2024居屋卖走换私楼 有无得谂?

可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。至于出售居屋后,想找较低价的私楼,同时屋苑配套亦不会太差,其实市场上亦有相关选择。

鐵路盤_最新

【每月更新】铁路盘2024最新行情随时睇

全城铁路盘一直是香港楼市焦点,到底哪一个站抵买?哪一个站升值最快?我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯,可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价,帮大家早著先机,随时睇最新铁路笋盘。 然而,要提一提大家,每月注册个案一般主要反映前一个月市况。

【全行首家】AI模型預測2024年樓價升約8%

【全行首家】AI模型预测2024年楼价升约8%

今次运用7大因素制作AI回归分析模型,当中因素涵盖多项影响本地楼市的指标,包括本地生产总值(GDP)按年变化、反映普遍按揭新客户一般可做到实际按息水平的经络按揭息率指数(MMI)、恒生指数、失业率,以及本港人口、货币供应量及香港银行体系结余。

【日圓2023見新低】東瀛樓價反穩步上揚 把握置業機會

【日圆2023见新低】日本楼稳步上扬 把握置业机会

日圆平、当地息口低、外国人买日本楼限制少,这几大因素都有机会于明年逆转。打铁趁热,今年不少海外资金加速涌入日本楼市。众多外地投资客看准东京、大阪及福冈等一线城市。数据显示,2023年首季东京房地产投资金额位居全球第二,仅次于美国洛杉矶。相比2022年同期,排名明显上升。

賣樓程序

【业主注意】2024卖楼放盘最新懒人包

若与买家就单位的售价达成共识,买卖双方会签署临时买卖合约。这是一份具有效力及具约束力的法律档,若任何一方未能完成交易,可依据临时买卖合约追讨赔偿。正式买卖合约由律师根据早前签订的临时买卖合约草拟,可在正式合约里加入特别条款,而这些特别条款不得跟临时买卖合约有所抵触。

家居保 【快過買股票】即時報價 5分鐘完成交易

【保障家居】即时报价 最快5分钟搞掂

中国平安网上保险提供24小时网上即时报价及投保服务,可随时随地选购自己与家人所需的保障。客户于投保过程中毋须递交任何文件,最快5分钟即可完成整个投保流程,再由系统全自动化即时批核出单。所有保险产品的投保重要条款透明清晰,客户可自行于网站内投保及续保。

【SSD鬆綁盤2023】新盤滿兩年 業主買家可做的事

【SSD松绑盘2023】买楼满两年 业主买家可做的事

近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住2年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。事实上,其实上述业主都可以透过现时的楼市仍然处于高位之时,为手上的物业作出按揭理财。

【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居

【Toby装修】24万低成本将居屋搭配摩登窝居

获家人赠送单位作新婚礼物,可以解决居住问题,屋主亦表示非常开心,同居后不但增加二人世界的时间,也可以有空间招呼亲友,不时举办聚会,不过另一方面,屋主认为同时也增加了做家务的负担。单位保留两房间隔,主人房呼应白色基调的风格,透过留白呈现简洁纯朴的感觉。

【凶宅入巿指南2023】怕「貴」多過怕「鬼」? 凶宅買賣3大錦囊

【凶宅入巿指南2023】怕“贵”多过怕“鬼”? 凶宅买卖锦囊

在香港买楼,传统禁忌多,一般人对凶宅避之则吉,因此售价一般都比市价单位平,部份凶宅更低于市价三成。不过,百货应百客,在楼价高企下,部份不怕“鬼”的人,反而会以相对“低水”的凶宅作为投资或自住对象。有时候,当有凶宅出现,同层或是同单位的上下层都会被视为凶宅。