楼市资讯 | 美联物业

夫妇合资上车后若干年后，现金充裕，意欲再买一间投资；或者买一间更大单位自住，原先上车的单位出租。如果预算不多的情况下可以先将业权卖给另一方，只需付该业权比例的印花税；其中一方回复首置身份后，可以用高成数按揭买多一层，并以首置身份缴付印花税，而非15%的BSD。

近年来，年轻一代常言道“成功需父干”，形容成功与父荫有莫大关系，当中于楼市最能反映出这一现象。在新盘的售楼处，以至二手大型屋苑，不时见到父母为子女置业的个案，在过去几年间，不少年轻人成功置业，是靠“父干”付出首期买楼，然后靠自己的收入供楼。

行政长官林郑月娥于2021年10月6日发表任内最后一份《施政报告》，当中为楼市的着墨的重点，我们即时为大家概括一下: 提出建设香港北部成为宜居宜业宜游的都会区，并开拓更多可供居住和产业发展的土地，面积达300平方公里的都会区，当中包括《北部都会区发展策略》（《发展策略》），详细介绍都会区的规划背景、总体原则、目标和行动纲领，让社会各界进行讨论，并发表意见。

美联集团旗下经络按揭转介特别冠名赞助无线电视，于去年翡翠台推出全新置业按揭特辑《我要做业主》，旋即掀起置业热话，备受客户及业内人士鼎力支持下，今年载誉归来，乘大旺巿接力强势加推《我要做业主2》，继续由集团多位置业专家粉墨登场。

楼价创历史新高，一二手市道同样有承接，其中一个最旺场的区域，就是将军澳区，皆因不少二手单位700余万元入到场，但差不多的银码，可以买的物业都有明显分别。位于宝琳站铁路上盖的新都城，日前2期接连录得两宗7字头成交。相比之下，位于日出康城，但最偏远康城站的晋海，700余万元只够买一房。