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买楼租楼想养宠物？想知维修责任谁属？美联物业为您详解大厦公契(DMC)的重要性，提供3大取得大厦公契副本的途径（包括网上查册教学），并拆解公契中4大常见陷阱及违规后果！

近年一手新盘市场中，不少发展商为了增加销售灵活性，倾向以“招标”（Tender）形式出售物业，尤其是特色户或优质大单位。本文将为大家拆解如何善用官方资讯，精准掌握市场脉搏。

相信大部份人一生可能只会买一次楼，对买楼的程序更是一知半解。但面对人生大事又岂能儿戏？ 要顺利上车就要做足功课！一般来说，整个购买二手物业的过程需时约一个半月到两个月左右。由于置业流程较为繁复，过程中有许多细节需要细心留意，建议买家还是找一个专业的地产中介帮忙，让置业流程更顺利！

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买入人生第一层楼，绝对是影响长远财富规划的重大决定。首置上车的“容错空间”微乎其微，万一挑选了缺乏升值动力甚至持续贬值的物业，不仅有机会输掉辛苦储来的首期，更可能拖垮未来细屋换大屋的“换楼链”。

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虽然新居屋与二手居屋都有政府担保，但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄，若居屋余下的担保期不多，首期会大大提高，买家随时要挞订。