楼市资讯 | 美联物业

广源邨曾于1992年，获香港建筑师学会颁发优异奖殊荣。即使今日再看当中设计也完全不觉过时，更有点点典雅味道。配合屋邨商场的红砖墙，连麦当劳也变得古典优雅起来。记得第一次去广源邨，好快就被佢充满欧陆色彩建筑风格吸引着。

茵怡花园地方虽小，但尚算五脏俱全，起码屋苑透过善用地下及平台层，一次过将一个“屋邨小社区”的基本元素都塞进了：民生商店、停车场街市、幼稚园、综合青少年服务中心和长者邻舍中心。虽然民生店舖选择不多，只有快餐店、五金行和药房等，但总算可满足到居民基本民生需要。

如今成功于2023年底制造到今年罕见的旺市画面，理论上，已经明显试到市场的承接力，购买力成功吸引出来。不过，项目位天水围轻铁天荣站上盖项目，每平方呎补地价只是约1,500元，价钱上其实相当低水，令发展商大有条件平卖单位，要量不要价。

观塘区应该是继屯门、沙田及离岛东涌后，另一个香港人有着较为深厚感情的地区。不少人的部分工作时间，以及居住地方正正就是在观塘区内。不过并非观塘区的所有屋邨都为人所熟悉，事关观塘区的公屋就有多达35个，为18区之冠。

建生邨绝对算不上是规模大的屋邨。于1989年落成入伙的它，全邨只有4幢大厦，分别是乐生楼、裕生楼、康生楼及泰生楼，皆采用在八十年代常见的Y4型大厦设计，胜在占地面积相对较少，适合在建筑工地面积不大的市区兴建。但其实在公共空间的应用设计上也费煞思量，放了不少心思在内。

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政府在施政报告2023推出楼市救市措施，不过，地产商似乎不太受落。地产商纷纷用行动表示看淡后市，最近更出现铁路上盖项目集体拒绝入标的冷淡画面。被拒绝入标的项目，就是港铁旗下东涌东站第一期物业发展项目，地皮即日“零标书”之下流标。