楼市资讯 | 美联物业

博康邨商场采用半露天式设计，不设冷气，整齐的圆拱形白色天幕甚具线条美，错层设计引入自然光及开扬的视线，通往各层只需走半层的楼梯，毫不费力，同时让人甚有空间感的感觉。至于有盖的走廊同样空间感十足，方便街坊作为公共空间之用。

东头邨是没有独立商场的，取而代之的是集中于旺东楼和安东楼的一间间地舖。地舖除了有连锁便利店，更多的是一间间的屋邨小店，如五金店、文具店、洗衣店及发廊等，不少都看出已有若干年的历史。跟着指示牌走到屋邨商舖及街市，不难发现东头邨的天桥、走廊、簷蓬等都是以鲜红和鲜黄为主。

有关凤德邨规划的详情：屋邨将会分成两期兴建，落成后可提供5,477个住宅单位，大约可容纳24,096人居住等。此外，报道亦有提及到如此中等规模的屋邨，社区设施配套必不可少，例如中式酒楼、超级市场、餐厅商店、小学及中学、溜冰场及老人宿舍等等，以迎合及方便居民的实际需要。

位于红磡的家维邨，相对以上的屋邨，则可说是较为低调的存在。但，低调并不等同它没有历史和没有特色。家维邨的居民拥有难得的城市绿洲，可以在繁忙的生活中寻找片刻宁静。内围的喷水池和绿化区域提供了休闲和放松的场所，居民可以在此散步、阅读或与邻居交流。

对竹园邨较深的印象，莫过于从黄大仙地铁站，或准确点说就是沙田坳道，可以看到连带竹园邨背后的狮子山美景，若配合蓝田白云一起观赏，实在不得不赞叹香港有如此美丽的地方。而且狮子山下正是多座公屋，感觉也多少反映真正的狮子山下精神，就是香港人如何的努力上进。

可以合资格申请又成功抽中居屋，可以用市价折让入场，而且近年转售个案，每每都大赚离场，所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后，换楼升级至私人物业。至于出售居屋后，想找较低价的私楼，同时屋苑配套亦不会太差，其实市场上亦有相关选择。

回顾“居屋2023”：观塘安达臣、启德启悦苑、元朗朗天苑等6大屋苑提供逾9,100伙，最平149万入场。本文记录当年屋苑名单、定价、搅珠结果及额外费用，作历史参考。

最近新盘市场热闹，大型以至中小型项目都争相应市，令市场选择多元化。其中位于41名校网，一向渴市抢手，如果位处于核心地段及名校网络，就更加值钱。位于九龙城贾炳达道138号的全新项目，400万有找入场。由于单位面积不大，加上位于41名校网，故同时预料吸引投资者高度关注。

骏发花园的前身为油麻地六街，其中112幢为战后早期楼宇，并于1975年收归政府物业，后来再交由房协重建；而当年兴建屋邨的目的，正正就是为安置受马头角综合重建计划影响的原居民，故此骏发花园的5座大厦中的第5座是属于出租屋邨。

游走长安邨的第一个印象，就是它的实际面积比我想像中大得多。后来才发现原来长安邨内有10座大厦，而且分为两期，第一期前身是青衣担杆山山岗，第二期前身则是门仔塘避风塘和船厂。换言之长安邨的兴建，是与青衣北桥的兴建息息相关。

彩霞邨的确实位置，其实事前也不太清楚。但日前一次再游走乐华邨，才发现原来从乐华邨是可以遥望到彩霞邨。彩霞邨前称“佐敦谷北邨”，早在1987年的《华侨日报》就看到上述称谓，也许它的前称会对屋邨的位置有着更为精准的描述。

上水太平邨不是大型的屋邨，全邨只有4栋大厦，分别为奔驰楼、平静楼、平熙楼和平易楼。比较有趣的是，太平邨亦是新界北唯一一个采用相连长型大厦的公共屋邨。所以进邨不久，就有种身置九龙区旧屋邨的错觉。邨内不设商场，只有一家便利店，但屋邨的空间比想像中宽敞。

显径邨于1986至1988年落成，共有8座大厦，是少数有齐Y2、Y3及Y4型大厦建筑设计的公共屋邨。至于显径邨的命名，据称是取自附近村落，即显田和径口而得名。至于商场内的店舖，虽然是领展管理，但所见不少小型民生商店仍营业，例如文具店、面包店、药房等，当然亦不乏大型连锁店或餐厅。