有人说不要被300呎绑着青春，有人梦想做“楼奴”，香港地上车难，但年年有人成功上车，究竟首期怎样储？有什么上车窍门？今集邀得香港电台节目《 晨光第一线》节目主持蒙为亮 (“财子O”) 、按揭达人曹德明 Eric、高级物业顾问苏顺物WendySo，由最贴地角度出发，话您知置业不只要有办法，更要有心法。
买楼
【实景睇楼】马鞍山豪宅泓碧 五星级尊贵配套
位于马鞍山嘅新盘泓碧，坐拥由吐露港、船湾淡水湖、赤门海峡至海星湾开扬景致！高私隐度设计，配置品味Francfranc家具，特显宽大客厅设计，配以墙上的大地色彩挂画，令整体北欧风格更为突出！超过十万平方嘅会所连园林、广阔嘅室外泳池，加强24小时开放嘅健身室，绝对系五星级嘅尊贵配套！
【核心区精品】中环抢手新盘 投资潜力无限
中上环住宅项目都是旧楼重建为主，普遍规模偏细，伙数不多，极为抢手。当中位于卑利街23及25号及结志街33号新盘项目，日前刚已正式命名。项目提供121个单位，间隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房户，预计关键日期为2024年5月底，估计最快有望于2021年内推出市场发售。
【名人入市】奥运铜牌得主购火炭新楼 点做按揭最好?
港队于东京奥运取得佳绩，有夺牌运动员获奖后置业。港队乒乓球选手杜凯琹，于2021年10月以970.5万元购入火炭新盘星凯．堤岸一个单位自用，购入单位为星凯．堤岸1座高层G室，2房间隔，实用面积542平方呎，以970.5万元成交，实用呎价17,906元。
【按揭财技】如何提升借贷力 实现“业主梦”？
物业的买入价与银行估价往往不同，而最终批出的贷款是根据银行估价而定的，所以银行估价愈高，对最终批出贷款额愈有利。假设A银行的估价为600万，B银行的估价为650万，如果两间银行同样批出9成按揭，A银行的贷款额为540万，B银行为585万，两者已经相差45万。
【持续向好】山顶现楼王 中环有地王
在2021年11月，地产市场接二连三出现大银码交易，震撼市场，超级豪宅价不断上试高位。市场对高价物业需求大，一星期之内，山顶聂歌信山道豪宅成交价近6.4亿元，实用呎价逾14万元，呎价创出亚洲一手楼分层项目新高。中环商业地王恒基地产以508亿元中标，为本港历来单一地皮最高成交价。
揾楼要睇咩指数？专家教您实战操作｜特别嘉宾：1% Anthony、袁佳靓、刘嘉辉、张颢曦
时值年尾是楼市传统淡季，但新盘交投保持炽热，要精明入巿，要识看数据，坊间很多指数，和您有什么关系？实战层面怎样应用？今次美联物业置富频道直播网台邀得多位专家剖析各大楼市指数及实战操作。
【楼价难跌】短期最有效增加住宅供应的措施是…
政府于10月的施政报告中就房屋及土地发展提出具体方案，当中包括重点发展新界北及社区基建，提供大量土地房屋供应，方向清晰，有利楼市长远健康发展，惟碍于属中长期发展规划，增供应目标远大。要短时间增加住宅供应的措施，最有效的，反而是降低旧楼强拍门槛。
【我要做业主2】各路资金捧港楼
综观2021年首8个月内地买家购买一手私宅宗数地区分布，当中最受内地买家钟情的地区为启德区，占约20.6%。近年来成为市区焦点区域的启德，差不多每隔一季都有全新盘推出应市，至于近期最新推出的项目，亦以震撼价钱吸引市场目光。
手袋升值力媲美买楼？专家教您点拣“蓝筹”？｜特别嘉宾：梁柏基(Pak)、朱志强(Chris)、张咏思(Vince)
踏入年尾消费旺季，除新盘旺热，不少名牌推“双11优惠”抢吸消费力。有报告指，港人年花逾十万元买名牌，疫情下除楼价升，手袋价一样升 ! 哪些“爆升款”？哪些“有钱都买不到”？买砖头 vs 买包包，点拣至保值？邀得高级奢侈品鉴证师Chris与美联物业豪宅专家Vince、美联金融集团拓展及营运总监Pak分享投资攻略。
【未来新居屋】北角单幢海景盘 13年来首次有港岛区供应
全新系列【陪你睇居屋】会逐一介绍即将推出既新居屋！今次率先为大家介绍既居居位处于北角，足足等左13年，港岛区终于有新居屋喇！我们今次选择了几个大约于今年至2023落成，有机会最快推出既几个居屋项目，跟大家实地视察一下，首先的就是13年来未有居屋项目推出的港岛区—北角。
【楼市讯号】508亿中环地王 发展商为香港投下信心一票
中环商业地王终于名花有主，由本地龙头发展商，兼IFC大业主恒基地产，以508亿元中标，料为本港历来单一地皮最高成交价。项目占据中环心脏位置，位于新海滨3号商业地，发展局公布由恒地以508亿元夺得，扣除政府设施后的商业楼面161万平方呎计算，每呎楼面地价高达31,463元。
【新盘追击】坚尼地城铁路盘KENNEDY 38登场
【on.cc东网专讯】港岛西坚尼地城地理位置优越，能瞬间直接核心商业区，但亦能保持宁静小社区的舒适生活环境，这一带的住宅物业有一定吸引力。该区罕见新盘KENNEDY 38登场，旋即成为市场焦点。
【新盘追击】MONACO ONE享受启德收成期
【on.cc东网专讯】准业主如想找最有发展潜力地方置业，但又不想做开荒牛，怕等周边配套成熟等到颈都长 […]
【一手懒人包】北部都会区新盘大检阅
“北部都会区”一词在《施政报告》出台后，成为了近期市场热搜的楼市关键字，翻查资料，市场上不少在区内的新盘，都整装待发，准备面世，用家及投资者同样热烈追捧。而近期市场热捧的铁路项目更是主力供应，最少有两个逾千伙拥北部都会区概念的新盘待推。