纵观全港,既在铁路站上盖,又享有超级大型商场,最低五百多万就能买到的楼盘,或许只有珑门了,亦是屯门近年来,唯一供应超过千伙的超大型私人屋苑,配合基座商场Vcity,屯门至赤鱲角连接路及港珠澳大桥等基建,说它是区内地标都毫不夸张。
买楼
【供应唔到数】施工落成慢 预售楼花申请少 楼价难大跌
“零”新申请预售楼花不时出现,以近3年计算,已先后出现6次,导致累积待批楼花单位明显下跌。据资料显示,7月份累积待批楼花单位录9,796伙,按月大减约22.5%,自2020年3月后首次跌穿万伙水平,并创16个月新低。
【置业攻略】2021香港买楼FAQ
无论你的全部固定收入或是部分固定收入来自内地,理论上都可以用于申请香港银行的按揭。但审批方面,相对会比较严谨,建议申请之前询问银行或找按揭专员查询。
如果在香港有亲友,可以委托他人和中介签署临时买卖合约, 到正式买卖合约的环节,可以邮寄方式寄给买家亲笔签署, 再寄回香港即可。
【港岛楼极抢手】上环荷李活道项目 主打400呎一房
港岛住宅物业向来抢手,特别是中西区,由于供应不多,而且地段优越,交通极方便,又邻近核心商业区域,每每吸引不少用家及投资者出手抢购。最近就有港岛新盘项目加入炽热的一手战团,项目位于上环荷李活道222号,单位总数只得48伙,标准单位全为实用面积400平方呎的一房户。
【北水入市】内地神秘富豪狂扫港豪宅 入手的是哪些物业?
近期香港楼市持续升温,多个豪宅地段频频出现高价成交,除了港岛、九龙的传统高净值房产集中地,新界东北即粉岭、古洞一带更受到史无前例的追捧。而其中最最关键的是,这里不少买家是来自内地的隐形富豪。最近大卖的,不仅有豪宅,更有顶级房产下的车位。
【绿色炸弹】物业税之悭税攻略(3)
假如是报税年度期间搬入,在搬入的首年,在报税表上“本人全年以上述物业作居所用途”需把“是”的方格留空。然后自行根据银行发出的供款单计算由搬入日起计的利息开支并填报。业主要在搬入后第二年起,物业全年用作自住,方可剔“本人全年以上述物业作居所用途”“是”的方格。
80后业主实战分享 放盘换楼全攻略|特别嘉宾:Daniel Ching、叶初声
换楼系唔少业主下一个目标,识买更要识卖,放盘要一步到位,行少啲冤枉路,事前有咩准备功课?临场有咩实战技巧?今日请嚟80后业主Daniel Ching及楼巿专家美联物业高级区域营业董事叶初声(Dicky)同大家分享经验。
【区区有潜力】奥运奖牌得主和他们的出生地
今届东京奥运,港队发挥卓越,摘一金夺两银后再拿下三枚铜牌,总计奖牌六枚,看得全港上下热血沸腾。今日就和大家一起来睇睇,港队奥运运动员和他们的出生地。张家朗自小住在港岛,区内的体育设施配套包括北角的渣华道体育馆等。
【买楼选址】有一个行业人士 特别钟情沙田大埔楼
香港就有一个行业专才,特别钟情沙田及大埔的住宅物业,大家又估不估到是哪一个行业?答案是骑师和练马师,由于日常都要在马场工作,出赛及练马皆在沙田马场,所以置业都会选择就近马场的物业。近期备受热议的就是年仅21岁的见习骑师周俊乐,于2021年7月以接近1,300万元买入嘉熙三房单位。
【信用卡影响力】唔用原来都会影响按揭批核?
如果楼宇按揭申请人,即使是无申请信用卡,在申请按揭时,一样有机会遇上问题。原因是,银行对于没有信贷评级的客户,取态会偏向保守审慎,会仔细调查是否有过往原因令申请人无法申请信用卡,不过,若果过往信贷纪录正常的话,一般可获审批。
【新盘追击】Wetland Seasons Bay享尽投资潜力及悠闲生活
天水围向来是不少人的上车天堂,除了楼价较为相宜、生活配套完善外,对外交通亦愈趋完善,事关驾车外出,最快约20分钟便抵达西九龙,经西隧前往港岛商贸区亦只需约半小时车程。参考去年开卖的新盘Wetland Seasons Park,短短9个月时间,便热销逾1,600个单位,销情可引证天水围的吸引程度。
【一手懒人包】青衣海景新盘将登场 近8成开放式户
时隔两年,青衣寮肚路8号新盘即将开售,该盘是一幢楼高16层的单栋式大厦 (在3层基座及1层地库之上),共提供320伙分层住宅,主打开放式及一房户,单位采用特高 3.5 米楼底设计,切合单身贵族以及年轻家庭族的不同需求。
【名人教置富】旅游KOL谢利 豪宅区“上车”有办法|特别嘉宾:谢利(Jerry.C)、廖家辉
疫情重创旅游业,旅游达人兼节目主持谢利(Jerry),睇楼多年,疫市“落地”置业,以$600万“上车笋价”荣升罗便臣道业主,揾楼旅程有咩贴地心法?学Jerry住得Chill住得有格调,有咩选“宅”?请嚟西半山地胆美联物业首席助理联席董事廖家辉 (Tommy Liu) 分享实战心法 ~
【新盘追击】青衣新盘荟蓝冧心细抢客
【on.cc东网专讯】荟蓝位于青衣寮肚路8号,属于单幢物业,一共提供320伙,主打小型单位,实用面积介乎181至257方呎,间隔包括开放式、一房户及特色户,分别各占单位总数252伙、28伙和40伙。
【远水难救近火】本港未来3至4年一手潜在供应96,000伙 不是想像中那么多
土地供应问题长期备受市场关注。运输及房屋局最新数据显示,截至2021年第二季,本港未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量有96,000伙,较上季增加3,000个,是自2018年第一季以来逾3年新高。96,000伙,等同8个太古城,规模上看来很大,但仔细一看,其实供应不是想像中那么多。