买楼

【新盘追击】THE HOLBORN配套多元丰富

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由恒基兆业发展的单幢式住宅新盘THE HOLBORN，位于筲箕湾道1号，贴近太古城，全盘提供420伙，涵盖开放式至3房；而项目距离港铁太古站及西湾河站，仅5至10分钟步程，铁路优势自然不言而喻。筲箕湾道亦有电车、巴士、小巴路线，来往港九新界各区，方便快捷。

【二拣一】同样七球 康城一房VS新都城两房 你会点拣?

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楼价创历史新高，一二手市道同样有承接，其中一个最旺场的区域，就是将军澳区，皆因不少二手单位700余万元入到场，但差不多的银码，可以买的物业都有明显分别。位于宝琳站铁路上盖的新都城，日前2期接连录得两宗7字头成交。相比之下，位于日出康城，但最偏远康城站的晋海，700余万元只够买一房。

【按揭指南】就算无稳定收入 原来一样有计上到会 只要…

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年青一代近年来愈来愈追求”work life balance”的生活模式，很多时，都是以自雇形式或自由身工作者谋生，但有时就要面对入息不稳定的状况，如果想买楼做按揭，可能会相对有困难。不过，只要做好以下准备功夫，即使是非全职工作或收入不稳定的人士，一样可以通过银行审批按揭。

【百花齐放】新盘港九新界 9月逾3,000伙供选择

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新盘市场旺势持续，港九新界一手楼轮住出击，大孖沙上演吸客大斗法，买家不愁没有选择。银码相对较细的新界楼花，较易吸引上车客及投资者。其中位于天水围湿地公园旁的新盘楼花项目，最新一期位于湿地公园路1号，预计关键日期为2022年6月30日，楼花期较短。

【铁路上盖】顶楼平过中层近一球?原因是…

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最近位于九龙湾站上盖的德福花园，接连录得成交，其中有两宗两房成交，顶楼平过中层近一球，究竟原因何在?原来真正的原因，是德福花园部份座数的顶层户，升降机不到，住客需行一层楼梯前往，对年青人而言可能问题不大，但如果退休人士或老人家，可能有点儿吃力。

林鄭Plan 呼吸Plan

【新盘按揭】“林郑Plan”VS“呼吸Plan”如何拣？

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如果符合申请资格，买家可以选择按揭保险新例（俗称“林郑Plan”）或发展商的“呼吸Plan”，“林郑Plan”是指按揭保险新例，800万以下物业最高可造九成按揭，800至900万最高可造八至九成按揭（最高贷款额为720万），900至1,000万最高可造八成按揭。

【八球内选择】启德开放式、美孚一房抑或元朗两房?

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自从“林郑Plan”面世后，不少上车客都会用800万元作为预算界线，因为800万以下物业最高可造九成按揭，不少买家都积极寻找相类价钱的二手盘源。事实上，近期本行都促成不少近800万元的二手成交，其中有几宗价钱相近，但地区及单位大细都有明显分别的盘源，无独有偶三个屋苑都是邻近屯马线。

【新盘追击】黄竹坑站扬海登场　汇聚名人富豪

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【on.cc东网专讯】港铁黄竹坑站上盖项目港岛南岸登场以来，一直备受注目，第一期甫推出，即吸引不少城中名人富豪争购单位，第二期扬海(LA MARINA)亦承势出击。扬海优势有过之而无不及，部分单位除享醉人海景外，“豪宅专家”嘉里建设更为发展商之一，挟名牌效应，兼坐拥南区高端生活圈，料有大批捧场客。

【新界高价楼】元朗Yoho Midtown 两房 拍得住钻石山星河明居三房

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虽然疫情之下，通关仍然无期，但拥有大湾区一小时生活圈投资概念的新界西北区的物业，就不时出现高价成交，价钱更拍得住市区九龙。据本行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交，一个高层两房户以963.8万元获换楼客承接，创同类单位成交价新高，极速打破2021年7月960万元高位。

瓏門

【铁路盘巡礼】最平五百余万就有？

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纵观全港，既在铁路站上盖，又享有超级大型商场，最低五百多万就能买到的楼盘，或许只有珑门了，亦是屯门近年来，唯一供应超过千伙的超大型私人屋苑，配合基座商场Vcity，屯门至赤鱲角连接路及港珠澳大桥等基建，说它是区内地标都毫不夸张。

【置业攻略】2021香港买楼FAQ

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无论你的全部固定收入或是部分固定收入来自内地，理论上都可以用于申请香港银行的按揭。但审批方面，相对会比较严谨，建议申请之前询问银行或找按揭专员查询。
如果在香港有亲友，可以委托他人和中介签署临时买卖合约， 到正式买卖合约的环节，可以邮寄方式寄给买家亲笔签署， 再寄回香港即可。

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