买楼

天水圍

【北水入市】物业投资不止豪宅？

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香港，除了豪宅备受内地投资者追捧之外，还有另一种入场费十分亲民，但同样极具投资潜力的物业十分被看好。而且大多位于一些政府大力发展的交通要道，且通常属大型屋苑，在活跃的成交量之下，永远有价有市。
受惠屯马线全面通车，加上两大新盘快将登场，刺激新界西楼市，区内二手屋苑不仅交投旺盛，而且成交呎价更屡次破纪录。

火炭新盤

【一手浪接浪】中资新盘轮住登场

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2021年是中资发展商收获的季节。踏入下半年，多个中资新盘开始接力卖楼，启德跑道区及火炭两个过千伙的大型新盘，都是下半年新盘市场焦点。不少中资早早便进军香港地产市场，到这两年延伸到香港的各大内地房企，足以看出香港楼市对于中资来讲的强大吸引力。

【估你唔到】今年新盘最好卖 原来系呢种户型

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一房单位销售强劲，其中一个原因是今年上半年发展商推出全新盘的单位总数中，一房单位占比近3成。在供应增加之下，一房新盘销售量跟随向上。如果以不同间隔划分的新盘平均实用呎价作比较，上半年售出新盘不同间隔呎价均较去年同期上升，当中一房单位升约11%，呎价达2.2万元。

【二手攻略】港岛东有个屋苑 长揸好着数?

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其中位于西湾河的鲤景湾，属港岛东大型屋苑之一，近期租盘需求相当不俗，长揸鲤景湾，卖楼获利甚丰，做包租公或包租婆都相当唔错，长线投资绝对值得考虑，屋苑长期有数十口个至近百个二手放盘，如果心仪两房户，入场费更低于1,000万元，大有机会可以承做林郑Plan 按揭计划。

【政策解读】㓥房租务管制杀到 转战单幢私楼仲实际?

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要租住㓥房，很多时是因为迫不得已，最主要是因为预算所限而且要就近家人及上班地点，但不论保安以至人身安全都有一定程度风险。不过，近日不少市区入伙新盘都有细单位供应，有完善保安，又有会所，入场只是近10,000元，非难以负担的数目。

【终身受用】转走发展商二按攻略

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业主只能于入伙后，才可申请俗称林郑Plan的高成数按揭(当然是楼价需要1,000万或以下的单位)。因为，通过按揭保险公司审批时，申请人需要提交“自住证明”。水、电、煤账单就是“自住证明”的证据，但未入伙又何来“自住证明”呢?

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