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【终身受用】赎契程序注意事项

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在律师楼安排下，会准备赎契文件交由银行签署，确定业主已还清所有按揭贷款，并注册到土地注册处中，再向银行索回楼契。不过，并不是所有律师行都可进行赎契安排，在委任律师协助前，也需要先向承造按揭的银行查询，有关律师行是否被认可办理赎契手续。

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【终身受用】楼契和业权到底是什么?

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在签定楼契时，持有的“业权”大致可分为两大类。一类为个人拥有，而另一类则为共同持有。个人拥有就比较简单，即是Sole owner，是由业主一个人全部拥有，或由一间公司全权拥有。及，即是joint owner，则较为复杂，若一个物业由多于一名业权人购入，则属共同拥有物业。

【长情业主】太古城70年代 大学毕业两年人工已经够买

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港岛东老牌蓝筹屋苑鲗鱼涌太古城向来备受市场追捧，而且不乏长情业主，自住或者长线收租数十年。最近屋苑就有两宗长情业主出货个案，如果用70年代的职业路向作参考指标。当年如果读到大学做经理，月薪可近8,000元兼20个月粮，一年收入有150,000元。两年人工已经够买一间太古城三房。

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【终身受用】楼契保存大法

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好多时，大家都会联想到将楼契存于银行保险箱，但实在银行的保险箱长期供不应求。不过，由即日起至2022年4月16日，美联笋盘APP会员凭专属优惠码，即享6个月免费享用卓越保管箱服务，优惠适用于保管箱类型 A（保管箱尺寸约12.7cm x 25.4cm x 55.8cm）。

【前瞻沙田新盤供應】柏傲莊 vs 同區一手大比拼

【各出其谋】挞订原来为了抢到心头好?

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近期大围站项目不时出现的挞订个案，是有认购多于一伙的大手买家，放弃已付订金的其中1伙单位，有买家挞订大单位，但细单位却签署正式合约，选择“要细唔要大”；亦有相反的个案，选择“要大唔要细”，挞订细单位，大单位却签署正式合约。

【中西区新盘】东街项目 物以罕为贵

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近期位于上环东街有一个新盘推出，仅提供13伙单位，最大卖点是每层仅设1伙单位，私隐度极高。而且单位间隔有别于近年来周区的新楼，不是以蚊型开放式为主，是次单位的实用面积介乎585平方呎至1,157平方呎，间隔包括两房及三房，明显是针对家长及家庭客路。

【绿色炸弹】物业税之悭税攻略(2)

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如果雇主愿意配合，整件事可以轻松化处理，而且合情合理合法。在租楼以及每个税务年度开始时，跟雇主商议好将其薪金拆成两个部分，原薪金 60,000元，分成薪金40,000元及住屋津贴20,000元，雇主的每月支出是不变的，但当事人节省的税务开支就大得多。

【一手攻略】六球半除了启德 仲可以买到…?

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今时今日，香港楼价居高不下，六球半其实可以选择不多，就同今年开售过的新盘对比一下。大围站上盖项目第3期，首批最低售价的8A座8楼E室，实用面积310平方呎，折实售价674.8万元，呎价21,768元，即是市区启德一房还要平过新界大围近20万元。

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