楼市资讯 | 美联物业

无论买一手楼还是二手楼，当需要借钱申请按揭时。银行在批出贷款时，会考虑借款人的收入，借款人要通过压力测试，才能过关。

今年房委会将推4个屋苑共7,065伙居屋单位，由于居屋的单位较市场有明显的折让，因此每次都“争崩头”

近日楼市回暖，但新冠肺炎爆发第三波，市传有银行再次启动居家工作机制。今年2、3月按揭申请曾因银行居家工作出现“塞车”情况，今次会否再度出现？有什么招数可以防止按揭申请“大塞车”？

视乎楼价，1,000万元以下物业，银行一般可以提供6成按揭。如要承造高成数按揭，突破6成按揭上限，二手物业可经按保承造最多9成按揭。

现时香港楼价高企，情侣要买得起楼，可能都需要两人一齐夹份。不过，情侣夹份买楼亦有风险，就是不幸分手后，物业资产要如处理?

新楼准备放售时，由于大多是以楼花方式出售，在没有现楼可以参观下。发展商为增加买家意欲，有机会会提供示范单位让买家参观，作为准买家，在参观示范单位时有以下注意事项。

近日有银行不为新造按揭提供按揭储蓄挂钩户口，并且为存款金额另设上限。不过，现时仍未有消息指其他银行会跟随，主要大型银行仍提供相关优惠。

最近有航空公司因受疫情打击，而要向政府求助注资。反映，即使新增确诊个案逐步减少，但是行业所受到的影响仍未消退，香港经济还未从疫情中走出来。

绿表置居计划单位2019将于下周一（2020年6月26日）开始拣楼，青衣青富苑及柴湾蝶翠苑共提供合共3696伙单位，日前已公布价单，最便宜单位楼价只需81.7万。在申请按揭时究竟有什么要注意？

在全球资金流入，拆息持续下降因素带动下，供楼更加悭息，加上相对其他投资工具，砖头抗跌力强，买楼收租再次成为热话。要赚取理想租金收入，就必须懂得计数才能获得正面的回报。