楼市资讯 | 美联物业

“送让契”即是馈赠单位，是指业主以$0成交价，将物业赠予买家。不少人以为买卖印花税是按楼价成交额去评估，因此$0成交价的“送契价”便不需要交买卖印花税。事实上，税局面对“送契楼”仍然会按律师楼或税局的估价征税，故用“送让契”来避税是不可行的。

升值潜力、豪宅社区、开扬海景、五星级会所，当然唔可以缺少！边区有咁嘅靓盘？南区真系实至名归。以往南区主要靠陆路往返，但自从南港岛线开通后，铁路套配再为南区楼盘添优势。

尽管经济环境表现疲弱，疫情反复，惟传统豪宅地段继续受资金追捧；南区浅水湾道125号全幢物业以10.12亿元登记售出，为今年第二大宗豪宅成交，东半山CENTRAL PEAK成交呎价逾8.9万元创区内分层新高，究竟系咩驱使香港豪宅越企越硬、越卖越有？豪宅会否再创天价？

正所谓“成功靠父干”，尤其是楼价高企下，年青人上车负担很大。不少廿四孝父母都会出手相助，不惜“加按”甚至“抵押”自住物业，资助子女置业。

元朗区嘅物业选择总类繁多，由上车楼盘到豪宅洋房都有， 所以靓间隔嘅盘从来都唔缺乏，不过云云屋苑当中，有边啲系精选？

除咗邻近机场及迪士尼，近年东涌已经成为一个发展成熟嘅社区，尤其因为交通发达，令唔少买楼人士向往。 今日我哋会聚焦介绍东涌屋苑，分析一下佢地嘅特色之处 。

近期外围转风，投资界相当热闹哄哄，当大家将焦点放新盘及股票交投之际，拍卖活动接二连三，香港作为亚洲最重要的拍卖中心，疫情下物业及商品交投如何？拍卖巿场迎来什么新常态？

美国大选后巿明朗化，接连新冠肺炎疫苗见效消息，大巿应声展升浪，巿场憧憬复苏大时代至，楼股后势如何？投资如何部署？

疫情反复，重创本港经济，继航空业界大裁员，第二期保就业资助至十一月结束，料各行业倒闭潮陆续有来，从业员受影响，对于一众置业人士来说，难免带来负担…

踏入10月下旬，新盘战蓄势待发之际，全城期望美国大选，投资者如何因应大选结果进行部署？面对全球低息兼经济下行，如何寻找较高回报率、捕捉新经济机遇？