土地注册处资料显示,港岛南贝沙湾4期南湾第3座低层B室,实用面积约1985方呎,以7,050万港元连车位登记售出,呎价约35,516元。区内代理透露,上址最初以约8,200万元放售,最终累减1,150万元易手。根据该盘成交数据,该座一个楼层更低的同室单位,于2018年以7,850万元连车位成交。反映最新登记个案做价相比5年前,跌价达约800万元,差幅超过一成。
豪宅新闻
天玺皇钻玺6028万元售出 呎价53918元
一手市场录得大额成交,据项目成交纪录册,新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺,周三(30日)以6,028万元售出皇钻玺(第21座第3区)的78楼B室,实用面积1,118方呎,采四房连储物室间隔,呎价约53,918元。资料显示,该项目今年累沽7伙,吸金逾6.4亿元。
歌赋山道15号洋房下周一招标出售
一手住宅销售资讯网显示,山顶歌赋山道15号洋房项目已上载销售安排,物业将于14日(下周一)招标出售,截标日期为9月19日。上址为一幢3层高的独立屋,另设3层地库,实用面积18,078方呎,另设9,948方呎花园及2,081方呎天台,物业已任命接管人和经理人。
缇外分层大宅逾2.4亿招标售出 创九龙区今年新高
嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外,于周六(5日)招标售出2座5楼B室分层大宅,实用面积4,364方呎,四房连四套房加双工人房间隔,以逾2.4亿港元连两个住宅停车位售出,售价创九龙区分层户今年新高,呎价约55,000元。
劲蚀3800万!传皓畋极高层单位贬价逾4成易手
何文田皓畋传出爆蚀个案,消息指出,屋苑7座一个极高层单位,实用面积约1,477方呎,以约5,500万元放售,市传有买家以接近5,000万元洽购该单位。据悉,上址2018年10月买入价约8,800万元,假设成交属实,原业主帐面将会劲蚀逾3,800万元。
ST. GEORGE’S MANSIONS四房户售9680万元
一手市场录得大额成交,信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周五(28日)以9,680万港元售出1座5楼A室,为实用面积2,140方呎的四房双套单位,呎价约45,234元。据悉,项目开售至今累沽39伙,套现逾44亿元。当中5伙为特色户,另录得8组大手客。
山顶及深水湾过去8个月连录10宗高端大额交易 超级富豪及“大孖沙”斥共约136.9亿元扫货
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,受惠经济复常,资金持续流向优质资产,而根据统计,山顶及深水湾一带的高端大额交易频频,自去年底至今,过去约8个月,市场录得约10宗成交,涉及金额共约136.9亿元
宝翠园频录成交 1,158实呎户3,850万元易手 呎价33,247元创近期新高
美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,虽然楼市表现持续反复,焦点集中一手,但豪宅物业亦不乏买家垂青,而西区宝翠园近期频录成交,其中一个1,158实呎户获用家3,850万元承接…
长实逾207亿元卖波老道项目告吹 没收买家逾20亿订金
长实集团(01113)去年9月28日宣布将港岛半山豪宅楼盘21 BORRETT ROAD余下152个单位及全部车位,悉售予新加坡华瑞资本(Sino Suisse Capital),作价约207.66亿元,引起市场广泛关注。华瑞资本合伙人阮思玲于交易宣布不久后向传媒表示,接手21 BORRETT ROAD主要是看好中国未来经济发展跑赢全球,以实际行动对香港及内地前景投下信心一票。
大埔林海山城洋房逾1.4亿成交 创项目新高
新界洋房录得亿元大额交投。香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城,周五(7日)首录洋房成交,以1.456亿港元售出,成交价创项目新高。据项目成交纪录册,上述为林海径6号,实用面积5,281方呎,屋内设升降机,地库提供两个停车位,地下为客厅、饭厅及厨房,连1,464方呎花园。
山顶南区上半年录约378宗租务成交 涉及金额约4,575万元 量额俱升 跑赢买卖市场
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行统计,若按半年计算,山顶南区租务成交表现不俗,而且成交量及租金总额均录得升幅…
上半年山顶南区买卖较去年下半年升逾4成 惟仍属偏低水平
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行计,山顶及南区于6月份仅录得约2宗买卖成交,较5月份大减逾8成,而2宗均为逾亿元成交。若按半年计算…
东半山肇辉台6号连平台户售1.18亿元 呎价近4.2万元
一手市场录得逾亿元大额成交,嘉华国际(00173)旗下东半山肇辉台6号,周三(28日)以1.18亿元沽出顶层特色户,单位为16楼A室,实用面积2,816方呎,五房连多用途房间隔,连2,262方呎平台,呎价约41,903元。
资料显示,该盘提供24伙,实用面积2,805或2,816方呎,于2010年已入伙。
北角半山海天峰本月首宗成交 998实呎全海景优质户获换楼客斥3,060万元入市
美联物业北角豪宅组-维港颂分行高级营业经理吕昕熹(Kitty Lui)表示,该行刚促成北角半山海天峰本月首宗成交,亦是屋苑本年至今第2宗成交,该个998实呎…
天后栢景台录本月首宗及大额成交 1,128实呎全海景优质户3,050万元成交
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,该行刚促成天后栢景台本月市场首宗成交,一个1,128实呎全海景优质户获同区用家以3,050万元承接…