由于整体楼市气氛受到外围经济因素影响，成交及楼价受压，豪宅交投亦在低位横行。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，山顶南区于10月份共录得约7宗买卖成交，按月轻微上升，而成交金额则录得约8.79亿元，按月升值则高逾2倍，惟交投量仍处偏低水平…
豪宅资讯
缇山三房连车位7308万招标售 呎价41528元
本月的大额成交略为加快。嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周二(8日)透过招标沽出一伙三房单位，成交价7,308.84万元。上述为第2座2楼A室，实用面积1,760方呎，设有三个套房及工作间，连同一个车位沽出，成交呎价约41,528元。
Silversands连录两伙相连单位成交 单日套现5577万
近日豪宅新盘市场渐转活跃，信和置业(00083)旗下马鞍山Silversands，周四(3日)连录两伙相连单位成交，单日套现5,577.8万元。上述成交单位包括2座6楼A室，实用面积1,111方呎，采四房一套连工作间间隔，以2,582.2万元成交，呎价约23,242元。同时，毗邻的2座6楼B室，实用面积1,249呎，则属四房两套连工作间间隔，成交价为2,995.6万元，呎价23,983元。
富豪．山峯标售四房连车位 成交价5342万元
踏入11月，豪宅新盘市场频录大额交易。百利保控股(00617)等位于沙田九肚的富豪．山峯，周二(1日)透过招标沽出第3座10楼A室，实用面积2,033方呎，属四房四套间隔，连同一个车位以5,342.7万元成交，呎价约26,280元。发展商表示，该宗交易成交期为720日，买家可获赠“富豪荟”会籍，享用富豪酒店集团提供的礼遇。
缇外四房大宅逾2.58亿招标售 创今年九龙区分层户新高
豪宅新盘市场录高价成交，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，周二(1日)透过招标沽一伙四房大单位，成交价逾2.58亿元，创今年九龙区分层户新高。上述为第2座6楼A室，实用面积4,451方呎，连159方呎露台及39方呎平台，设有四间套房，另提供工人工作间，成交呎价约58,000元。
贝沙湾录逾半亿元大额成交 换楼客钟情 斥5,700万元购1,798实呎优质户
美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，该行刚促成贝沙湾逾半亿元的大额成交，一个四期南湾1,798实呎优质海景户，获换楼客斥5,700万元承接…
林海山城今售2伙 套现4132万元
低密度豪宅新盘录得承接，香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城，周一(31日)透过招标连沽两伙，单日套现4,132万元。其中，第11座3楼B室，实用面积1,133方呎，三房连工作间间隔，以2,067万元成交，呎价约18,244元。资料显示，该盘提供262伙，由今年8月开售至今，累沽12伙，套现逾3.12亿元。
21 BORRETT ROAD第1期四房户连车位1.33亿成交
据成交纪录册显示，由长实集团(01113)发展、于上月已出售予新加坡基金的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(28日)透过招标沽出一伙四房户，成交价为1.33亿港元。该单位为10楼2号室，实用面积2,154方呎，采四房连储物室间隔，并有私人升降机大堂，连63方呎露台及16方呎工作平台，连同1个车位沽出，成交呎价约61,746元。
维港汇卖出同层两个四房单位 涉资逾1亿元
信和置业(00083)及会德丰地产等四大发展商合作发展的西南九龙维港汇，周五(28日)录得大手成交，沽出两伙四房大户，共涉资逾1.02亿港元。信和置业执行董事田兆源指出，成交单位包括II期1座25楼A室，实用面积1,536方呎，成交价5,432.6万元，呎价约35,369元。另毗邻的II期1座25楼B室，实用面积1,432方呎，成交价为4,809.6万元，呎价约33,587元。
天玺四房海景银主盘劲劈1800万沽 做价返10年前
楼价跌势持续，有代理行本月中已预计，明年银主盘数量随时倍增至400至600间，而楼价每跌一成，该类物业势“复式”而上，近日有财务机构为求出货，劈价以10年前价位沽盘。市场消息透露，西南九龙天玺月钻玺一个高层单位，实用面积约1,400方呎…
缇外下周一招标发售1伙四房户
多个新盘接连出击，广吸各路客源。豪宅方面，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，继本月中以逾2.4亿元沽出分层户后，周三(26日)上载销售安排，落实于下周一(31日)招标发售一伙四房大单位。
九龙站凯旋门顶层复式户下周二招标发售
新鸿基地产(00016)旗下、有约16年楼龄的九龙站凯旋门，继上周上载售楼说明书至一手住宅物业销售网后，周三(26日)发出销售安排，落实于下周二(11月1日)起推出一伙顶层复式户招标发售。上述为第2座(观星阁)77楼至79楼B室，实用面积2,682方呎，采四房连储物室及书房间隔…
天后隽琚1,098实呎海景连天台特色优质租盘 月租7.8万元获外资公司客承接 本月区内最大额租赁
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成天后特色优质租盘成交，隽琚一个1,098实呎连天台特色租盘，获外资公司高层租客垂青，并以月租7.8万元承接…
21 BORRETT ROAD第1期周五起标售1伙四房户
由长实集团(01113)发展、于上月已出售予新加坡基金的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(24日)上载销售安排，落实本周五(28日)起招标发售一伙四房户。该单位为10楼2号室，实用面积2,154方呎，采四房连储物室间隔，并私人升降机大堂，连63方呎露台及16方呎工作平台。单位招标由10月28日至11月11日，期间会于每日上午9时招标，上午11时截标。
凯旋门上载楼书仅剩3伙待卖 推特色户招标发售
有发展商拟推售一手豪宅货尾。新鸿基地产(00016)旗下、有约16年楼龄的九龙站凯旋门，周五(21日)上载售楼说明书至一手住宅物业销售网。项目由4座(第1、1A、2、2A座)楼高50至52层的住宅大楼组成，提供1,050伙。单位面积介乎404至4,398方呎。资料显示，该盘早于2005年4月开始发售楼花…