市场续录内地专才租务个案,美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示,该行新近促成日出康城晋海三房户租务交投,单位获内地专才以月租19,600元租入,折合实用呎租约31元水平。…
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荃湾海之恋两房户获专才“零议价”斥月租23,000元承租 2017年货享3.1厘租务回报
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,该行新近促成荃湾海之恋两房户租务交投,单位以月租23,000元租出……
内地专才抵港即睇楼 以月租2.1万元承租马湾珀丽湾781实呎户 属低市价成交
美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示,暑假租赁旺季租盘渴市,该行最新促成专才租客以月租2.1万元承租马湾珀丽湾781实呎户,属低市价成交….
专才夫妇斥3万元月租承租海之恋三房户 折合实用呎租逾37元
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,该行新近促成荃湾海之恋三房租务交投,单位获专才夫妇以月租30,000元承租……
【市区新盘2023】九龙东海景新楼 一房首期40万有找
九龙东油塘区将有全新盘推出,率先推出项目第2期,共658伙,首张价单将涉及132伙,户型由开放式至3房不等,最高楼价折扣19%,折实价由约290万元起。入场开放式单位为2A座1楼K室,实用面积210平方呎,折实价290万元,即折实呎价约1.38万。
【港漂精英代理】亚姐变身地产KOL?
曾经的亚洲小姐孟丹钰Daisy,拥有多年的播音主持经验,并在拿到香港永居身份后,决心在香港买楼。在与不同朋友交流咨询后,她决定自己考取地产代理人牌照,以便更深入地了解楼市信息,没想到竟误打误撞成为了一名地产代理人。
【老对手出招】星洲楼市2023年加辣 买港楼发得达
事实上,新加坡向来是香港“抢人才”主要竞争对手之一,所以今次新加坡在楼市措施上“加辣”,势令有意投资新加坡的海外人才却步,这对于香港而言则是进一步对外宣传“抢人才”计划的好机会。相比之下,新加坡的投资移民计划的申请条件限制及要求亦多,措施安排上亦无香港完善。
【2023楼市走势】有一类物业 最值得市场睇好
通关消息带动本港住宅物业由2022年12月起反弹,价量齐升,中小型单位交投率先抢升。然而,随着楼市升势增强,加上股债汇回软,资金开始抢购大码物业,豪宅新盘发力追落后,成交升幅更“一马当先”。随着楼市升势增强,加上“股债汇”回软,资金开始抢购大码物业,豪宅新盘发力追落后。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS三房连车位售8600万
楼市交投气氛好转,豪宅买家纷纷加快入市决定。据项目成交纪录册显示,信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周二(10日)售出第1座7楼B室,实用面积1,841方呎,三房双套间隔,设私人升降机大堂,连同1个车位以8,600万元沽出,呎价约46,714元。资料显示,踏入2023年后,该盘于10日内沽出5伙,短时间内吸金逾4.7亿元。
美联设“通关置业专门店”为内地客提供一条龙服务
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,该行于受内地客欢迎的启德区设立“通关置业专门店”,为有意置业的内地人士提供一条龙服务,分行的代理大部分熟悉普通话。美联物业住宅部营运总监张子存指出,过去3年中港未能全面通关,内地客来港置业受阻,但随着通关复常带动,一批压抑的购买力将释放。该行是日于启德区举行“通关置业专门店”启动礼,并邀得多家发展商代表参与。
【实际数据话你知】通关后真的多了业主“反价”?
在内地通关带动下,坊间经常报导有很多业主反价成交的例子,究竟现在的市况是否真多了业主在加价,今天我们就研究网盘的数据。其中一个方法是对比每个星期,美联网站中有几多%的网盘在加价和减价,越多占比的网盘在加价或越少网盘在减价,代表业主信心越强。
【新香港人撑港楼】港漂7年入市 最受欢迎地区竟是这3个?
随着越来越多的内地企业来港拓展,管理层及高级管理人员在港置业,都是超级豪宅为首选,不少愿意“一掷万金”,付出高昂的“买家印花税”以购买优质超级豪宅。除此之外,新香港人还爱“新”,因此一些新区及新盘受到“港漂”买家的追捧。
【来港易】中港通关必看攻略
2023年1月8日,中港通关历史性的一日。迎接通关历史性时刻的同时,一份来香港前必看的攻略亦是不可或缺。过关证件:往来港澳通行证(单程证)核酸检测:48小时阴性核酸证明来港方式经由深圳三个口岸来港,需于【深圳口岸办】微信公众号预约名额飞机、轮船、巴士
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15亿成交
一手豪宅市场交投加快,信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,再录“亿”元大额成交。该盘周五(6日)沽出第1座15楼A室,实用面积2,140方呎,采四房两套间隔,另设储物室连洗手间,成交价1.15亿元,呎价约53,738元。项目已届现楼,开售至今累售22伙,当中5伙为特色户,总套现逾28亿元。
【港漂生活】到港留学或工作 最需要的租楼攻略
签约时一定要预先准备足够的现金,同时签字正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场,签约时要把各种信息确认标准,明确写在租约里,一式两份业主和租客各持一份。由于香港的租楼合同必须经过政府备案,所以签完约后要去政府打厘印。一般1-3年租约的印花税通常为平均年租的5%,业主和租客各付一半。