一手新盘

元朗汇都II加推90伙　入场一房户售345万元

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全新盘部署新一轮销售，泛海集团(00129)发展的元朗洪水桥汇都II，周二(26日)加推价单2号，提供90伙，折实平均呎价约10,381元，同步落实于本周六(30日)尽推该批单位出售。泛海国际集团执行董事关堡林表示，是次属于原价加推，仍是震撼优惠价，直逼居屋价格水平。

【北都區新盤2023】洪水橋新樓花 年中有得買

【北都区楼花2024】洪水桥新盘 30万首期即可入场

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“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题，令区内住宅价值大大提高。配合政府打造北部都会区，不少发展商部署推售多个区内项目，其中洪水桥2023年中再有新项目应市，而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位，发展商已经获批预售楼花同意书，最快年中可以推出市场发售。

洪水桥汇都II 首张价单具竞争力 美联︰入场费吸引 料获上车及投资客追捧 投资客占约3成

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由泛海国际精心建造，座落洪水桥大型低密度新盘“汇都II”周二(19日)公布首张价单，涉及81伙，折实平均呎价约10,418元，折实入场费约309.68万元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，北部都会区发展日趋成熟，潜力持续被市场看俏，是次第2期项目订价具竞争力登场，料市场反应理想，并可获不少上车客及投资客追捧，投资客料占约3成……

缇外花园大宅1.8亿招标售出　呎价逾5.19万

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豪家新盘大额交投持续，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周一(18日)招标售出6座地下A室连装修花园大宅，实用面积3,466方呎，花园面积2,206方呎，四房连四套房及双工人房间隔，成交价1.8亿港元，呎价约51,933元，创项目花园大宅呎价新高。

缇外四房大宅1.8亿成交　呎价逾4.7万元

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新盘市场录得过亿大刁，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周六(9日)售出第6座1楼A室分层单位，实用面积3,787方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，连同1个车位以1.8亿元成交，呎价约47,531元。资料显示，上述买家可享楼价4.25%的从价印花税津贴，涉约765万元。同时，若买家如期完成交易，可获发展商提供500万元家具津贴现金回赠。

何文田太子道西233号设75伙　主打三房或以上户型

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新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作发展的何文田现楼项目，周三(6日)公布命名为太子道西233号，日内即将上载楼书。新地副董事总经理雷霆表示，该盘提供75伙，主打三房或以上单位，首批会率先招标发售4个分层单位及4个顶层特色户。

缇外四房户2.25亿元标售　项目总成交冲破90亿

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一手大额成交涌现，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周五(1日)通过招标以2.25亿元售出四房单位，项目总成交金额冲破90亿元。最新售出单位为第2座3楼B室，实用面积4,364方呎，属四房四套房，另加双工人房间隔，单位连同两个车位成交，呎价约51,558元。资料显示，项目提供61个分层单位及3座院墅，至今共售出29伙，平均成交呎价约60,000元。

財政預算案︰經常開支十年飆九成 各界樓市房屋政策意見

【现楼新盘2024】启德承丰道19号全新项目 四球零入场即买即住

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新一份施政报告于10月中发表，宣布放宽自用及非自用住宅按揭成数上限至7成，并容许投资移民购买豪宅，为楼市带来正面作用，一手成交量显著上升。而启德区一向是一手市场焦点，发展商把握新盘销情火热，乘势推盘。新近正式推出的承丰道19号全新项目，一共分三期发展，共提供1,590个住宅单位。

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