港岛东单幢盘预告减价重推,协成行发展旗下筲箕湾傲华,正积极部署重启销售,周一(30日)起开放现楼示范单位予公众及代理参观。发展商透露,因应市况,将会下调单位售价,开放式户型或会减价至约350万元水平。
一手新盘
洪水桥汇都II今发售88伙 项目暂沽19伙
泛海集团(00129)的元朗洪水桥汇都II,周日(22日)展开新一轮销售,以价单形式发售88伙。销售流程由上午11时开始,不少代理及准买家陆续到达售楼处,现场气氛热闹。发展商指,截至下午约6时,项目暂沽约19伙。
屯门凯和山周六沽26伙 单日吸金逾1.28亿
路劲地产及深圳控股(00604)合作发展的屯门扫管笏凯和山,周六(21日)录得26宗成交,单日吸金逾1.28亿元。项目自本月中减价重启销售后,6日内共售出94伙,并套现约4.25亿。
Blue Coast II本月售出17伙 一组大手客连扫5伙两房
长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II,本月至今(22日)暂售17伙,包括10伙两房及7伙三房单位,其中涉及一组大手买家连购5伙两房单位。该期数项目自今年10月开售至今累售280伙,套现逾36亿元,连同第1期计,该系列项目现已售出851伙,套现144亿,属今年全新单一项目套现之冠。
太子道西233号首录特色户成交 做价6378万元
传统豪宅区不乏高价承接,新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作发展的何文田太子道西233号,周四(19日)录得首宗特色户成交,以招标形式售出18楼B室,实用面积1,529方呎,四房间隔,外连635方呎平台,连同1个车位成交价6,378万元,呎价约41,714元,成交价及呎价同创项目新高。
山顶77/79 PEAK ROAD洋房以5亿元招标沽出
会德丰地产负责销售的山顶77/79 PEAK ROAD,周四(19日)招标沽出77C号洋房,成交价逾5亿港元,呎价约8万元,项目已全数售出。上述洋房实用面积6,257方呎,外连1,349方呎花园及923方呎庭院。资料显示,该盘由8座洋房组成,实用面积介乎6,061至8,139方呎,不计及两宗关连人士交易,项目于2021年2月至售出的6座洋房,成交价由逾5亿至逾6.77亿元,总成交金额共逾34.8亿元。
市传凯和山即日售69伙 获“西饼客”斥2405万购6伙
路劲地产及深圳控股(00604)合作发展的屯门扫管笏凯和山,日前减价加推70伙,于周一(16日)晚上7时起,于尖沙咀售楼处开售,估计有逾150组准买家及代理到场等候开售,场面热闹。
凯和山加推70伙 折实平均呎价9175元 较首批低17%
新界现楼项目减价重启销售,路劲地产及深圳控股(00604)合作发展的屯门扫管笏凯和山,周二(10日)加推价单3号,提供70伙,折实平均呎价约9,175元,为全港新盘市场逾8年来最低,并较去年9月首批低约17%,现时开放式单位折实入场费约248万起。
元朗朗天峰提供594伙 两房户占逾半 拟明年首季推售
嘉里建设(00683)发展的元朗十八乡路39号项目,周一(9日)公布命名为朗天峰,提供594伙,两房单位占整体逾一半,部署明年第一季推售,并争取农历新年前开售。
旺角基隆街项目命名为UPPER PRINCE 或农历新年前推售
市区单幢全新盘部署推出,乐风集团创办人及主席周佩贤表示,旗下旺角基隆街项目命名为UPPER PRINCE,项目有机会于农历新年前推出,首批单位或以优惠价推出。
北角旧皇都戏院项目住宅命名“皇都” 部署明年初推售
港岛全新盘登场,新世界发展(00017)旗下北角旧皇都戏院项目住宅部分,周一(2日)公布命名为皇都,部署明年初推售。新世界发展营业及市务(特别项目)部总经理何家欣表示,“皇都戏院”是香港首个由私人发展商活化的一级历史戏院建筑。
元朗汇都II加推90伙 入场一房户售345万元
全新盘部署新一轮销售,泛海集团(00129)发展的元朗洪水桥汇都II,周二(26日)加推价单2号,提供90伙,折实平均呎价约10,381元,同步落实于本周六(30日)尽推该批单位出售。泛海国际集团执行董事关堡林表示,是次属于原价加推,仍是震撼优惠价,直逼居屋价格水平。
【北都区楼花2024】洪水桥新盘 30万首期即可入场
“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题,令区内住宅价值大大提高。配合政府打造北部都会区,不少发展商部署推售多个区内项目,其中洪水桥2023年中再有新项目应市,而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位,发展商已经获批预售楼花同意书,最快年中可以推出市场发售。
洪水桥汇都II 首张价单具竞争力 美联︰入场费吸引 料获上车及投资客追捧 投资客占约3成
由泛海国际精心建造,座落洪水桥大型低密度新盘“汇都II”周二(19日)公布首张价单,涉及81伙,折实平均呎价约10,418元,折实入场费约309.68万元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,北部都会区发展日趋成熟,潜力持续被市场看俏,是次第2期项目订价具竞争力登场,料市场反应理想,并可获不少上车客及投资客追捧,投资客料占约3成……
元朗汇都II首批81伙 一房309.6万入场 两房呎价低于万元
泛海集团(00129)旗下元朗洪水桥汇都II,周二(19日)公布首张价单提供81伙,折实平均呎价约10,418港元,较汇都I去年7月首批平均呎价约13,747元,低出约24.2%。一房单位入场费由309.68万元起,两房单位呎价低至约9,528元。