由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷,继续积极软销。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周三(3日)表示,目前接获的查询当中,本地客占约六成,而内地客则占约四成。他续指,本地查询的客源分布方面,来自九龙区的准买家占约五成、港岛区占约三成,其余则来自新界区。
一手新盘
University Hill第2A期次轮收票料逾1万张 超购逾51倍
新界楼盘收票反应理想,新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2A期,次轮销售已于周二(2日)晚上8时截票。据悉,核数仍在进行中,初步点算收到逾1万个购楼意向登记,按周四(4日)次轮销售以价单形式发售单位191伙计,超额认购逾51倍。次轮销售另有25伙则会招标推出。
元朗雨后周六开卖76伙 售价420万元起
星星地产旗下元朗雨后,周二(2日)上载最新销售安排,落实周六(6日)展开新一轮销售,分别以价单形式出售75伙,另会招标发售1伙顶层特色户,共发售76伙。上述价单发售单位涵盖开放式至三房间隔,折实价由420.53万元起。而将招标单位为26楼D室,实用面积909方呎,连109方呎平台及803方呎天台。
University Hill第2B期周末上楼书 短期内开价
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期的布局图及户型资料于周二(2日)曝光。新地代理总经理胡致远表示,部署本周末上载楼书,短期内开价。 他续指,新一期定价会考虑景观因素及参考2A期,绝对有加价空间。项目第2B期由5座住宅大楼组成,户型涵盖开放式至三房间隔,实用约210至约770方呎,两房间隔占整体标准户约62%。
University Hill顶层特色户2108万成交 新买家为靓女主播…
新鸿基地产(00016)大埔白石角University Hill招标发售的特色单位录新高价成交,美联曾庆声表示,项目2座一个A6室特色单位,实用面积851方呎,连平台及天台,成交价约2,108万元,呎价约24,771元,属楼价及呎价双破顶个案。 他指出,新买家为曾参选香港小姐竞选、现为主播的梁家琪(Khaki)与其家人,对购得“心水户”感到高兴,并先考虑将单位作为自用。
University Hill首轮销情理想 周四次轮共推216伙
新鸿基地产(00016)大埔白石角University Hill首轮销售成绩理想,发展商连日加推单位,于周日(4月30日)推出第5号价单68个单位,并落实次轮销售安排,将于周四(5月4日)发售216伙。集团副董事总经理雷霆表示,该盘于过去周六(4月29日)以价单位形式发售的150伙即日沽清,套现超过10亿港元。
【28Hse】推销青衣新盘涉误导 一手例实施10年来首宗代理判囚
以现时事件公开的资料,我们未能了解代理是如何误导买家。据资料,楼层高度是指层与层之间的高度距离,是该楼层石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离,包括楼板的厚度,所以并不等同单位的实际楼底高度,其资料都可以在售楼说明书看到的。
【新盘追击】南区凯玥自成一角的地王大宅
【on.cc东网专讯】一块地皮称得上地王,除了价格不菲之外,地皮本身的条件亦是得天独厚,兼市场罕见。于2017年由龙光地产及合景泰富,以逾168亿元投得的鸭脷洲利南道66号临海地皮,每平方呎楼面地价达到22,118元,创下当时本港历来呎价纪录,成为最贵地王。
鸭脷洲凯玥售出4房大宅连私人升降机大堂 成交价逾1.84亿
一手豪宅录得大额成交个案。由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展的鸭脷洲利南道凯玥,周一(24日)以逾1.84亿港元售出3座23楼B室,实用面积3,635方呎,设4个套房及私人升降机大堂,呎价为50,800元。买家采用180天现金付款计划入市。资料显示,该盘由今年初开售至今,暂沽出3伙,套现逾5.3亿元,是次沽出单位成交价为3宗交易之中最高。
University Hill示位录逾1.3万人次参观 传已超购20倍
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill,于刚过去的周四(20日)对公众开放示范单位后,参观人潮络绎不绝。市场消息指,该盘两日内已接获近4,000张入票,按首两张价单共184伙计,超额认购约20倍。新地代理总经理胡致远表示,项目至今(23日)已累计录得逾1.3万个参观人次,市场反应热烈。
天晋IIIA最后一幢洋房4821万售出 呎价三万
一手市场近日频频录得豪宅成交。新鸿基地产(00016)旗下将军澳天晋IIIA,周日(23日)透过招标以4,821.85万港元售出H5独立屋,单位实用面积1,594方呎,共设三间睡房,呎价为30,250元。该洋房地下为厨房及客饭厅,外连929方呎花园,1楼为其中两个睡房及家庭厅,2楼为主人睡房,并连218方呎平台,另设天台及通往停车场的地库。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS四房大宅1.13亿成交
豪宅新盘交投频密,信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周六(22日)透过招标以1.13亿港元售出一伙四房大单位。该单位为3座20楼A室,实用面积2,087方呎,属四房双套间隔,呎价约54,145元。据悉,该项目迄今累售37伙,总套现近43亿元,当中5伙为特色户,亦录得8组大手客。
新地启德天玺•天1期提供906伙 天玺·海拟6月标售
启德发展区新盘鱼贯登场,新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示,旗下启德协调道10号、以及位于跑道区的承丰道26号项目,两个楼盘分别命名为天玺•天、天玺•海。其中天玺•天预计下季可取得预售文件,至于天玺•海第1期已获批预售同意书,计划6月招标发售,价格会参考西南九龙天玺。
启德天泷周五安排达150组中资行高端客参观展销厅
市区新盘推出在即,发展商持续展开软销攻势,恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷,将于周五(21日)下午率先安排100至150组中资银行高端客户参观展销厅,而晚上的VIP之夜1,500个名额亦已满额,周六(22日)开放展销厅及示范单位予公众参观。
University Hill首批呎价16288元 入场费437万
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill周三(19日)公布首张价单,涉及123伙,折实平均呎价约16,288港元,较同系列对上于去年5月推出的第一期Silicon Hill首批折实平均呎价17,498元低约7%。今期首批一房户入场费为437.24万元。