楼市资讯 | 美联物业

那些今日勇往直前去买楼的人，由于昨日犹豫不决没有买楼，见到身边的人不断上车，他们便毅然决定买楼。所以，昨日的犹豫不决，才是他们今日勇往直前去买楼的主要原因…

自今年2月份私楼呎租超越2015年9月约34.3元高位后，3月份进一步攀升。据美联“租金走势图”资料显示，私楼租金持续向上…

以现时一、二手皆旺市况来看，楼价无利淡因素，五百万楼价已被视为上车的基本，银行继续积极拓展按揭业务，在估价方面估计会继续贴市，预料次季屋苑的银行估价仍然有上升的空间…

受新盘销情带动，首季迄今一手销售金额已达约675亿元，创一手销售条例生效以来的季度最高，投资情绪高涨，同期“一客多购”…

今年二月的平均拆息为0.51%，较去年年尾平均拆息0.68%水平回落，加上银行相继稍稍调低H按的“H加部分”，变相令H按计划的吸引力大增，低息环境继续成为支持楼市的主要因素之一…

SSD在楼市上升时强迫业主持货，供应量减少，做成楼价继续上升，在楼市下跌时亦强迫业主持货，在3年之后，业主要承受更大损失，所以，我说SSD是最邪恶…

由于全球集装箱物流增速放缓，再加上运力过剩，导致市场竞争加剧和运费下降，令整个物流行业普遍仍在艰难的情况下运营。行业预期，美国新一届政府的政策贸易走向及其外溢效应，将为行业需要带来不确定…

现时看不到楼价有下跌的因素，四百万以下的单位占市场的比例跌至一成多，变相令四百万楼盘承造九成按揭保险形同虚设，放宽按揭保险楼价上限可帮助市民置业…

有报告指，2016年中国体育用品销售增长12%至1,866亿元（人民币，下同），预计将继续按照固定2016年的价格以复合年增长率8%增长，至2021年可达2,696亿元…

美国联储局一如市场加息四分之一厘，市场关注美国是否正式进入加息周期，美国自量化宽松政策后，虽然多项的经济数据造好，但经济仍然未完全复苏，估计今次的加息是测试市场反应，长远要看通账及就业情况是否向好…

在正常情况下，一般业主不会卖楼，除非换楼或者财政有问题。情况就好似股灾之后，特别多人卖楼。但以现时情况，小业主对于投资都是采取“小注怡情”策略，无人卖楼，二手楼供应少是健康现像…

现时房屋供应失衡，刚性需求持续，市场未有利淡因素令楼价下跌，但买家要留意采用高成数按揭，当楼价调整时，注意变成负资产的风险上升，准买家要留意当楼价出现逆转时，自己的抗跌能力…

去年上半年，中国医疗体制改革继续推进。随着内地对医疗需求持续稳增，两间营运专科医院的集团亦表示，未来拟加快新医院投运…

两会期间，铁路概念股受追捧，市场憧憬铁路基建投资持续。事实上，内地为支撑经济增长，中央续推进“公共私营合作制”（Public Private Partnership，PPP）发展，基建行业前景仍然向好…

金管局最新出炉的1月份住宅按揭调查结果，新取用按揭及新批出的按揭，无论在金额及宗数方面，均按月下跌，反映去年11月生效的新辣招之影响，相信下月份的新取用按揭金额及宗数将有所上升…