美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,4月份共有4个项目获批预售楼花同意书,项目为元朗The YOHO Hub第C期(939伙)、锦上路柏珑I (715伙)、锦上路柏珑II (805伙)及九龙城珑碧(190伙)。值得留意,上…
数据分析
4月份整体物业注册量低位反弹至4,852宗 料5月宗数进一步攀升 有望挑战7,000宗 创5个月新高
据土地注册处资料显示,4月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录4,852宗,较3月份3,828宗上升约26.8%,连跌4个月后低位反弹…
新盘成焦点 上周35屋苑成交量仍录84宗 较今年平均高近1成
随着近期多个新盘开售,气氛火热,一手抢占市场焦点,当中锦上路新盘上周作首轮销售更即日沽清,惟上周二手 […]
“美联信心指数”按周升5.8% 连升3周 重上逾50点水平 创15周新高 “美联楼价指数”按周升0.27% 连升4星期
“美联信心指数”(MCI)最新报50.9点,按周升2.8点,上升5.8%,连升3星期。信心指数已重上 […]
受疫情影响 首季新盘销售创新低 未来3至4年新供应积存 攀升至9.9万伙纪录新高
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料,截至今年第一季,录9.9万个单位,按季增加1,000个,创该报告的纪录新高。相信因今年首季第5波疫情爆发,社交距离措施收紧,首季全新盘推盘量寥寥可数,导致新盘销售量仅960多伙,创自2013年实施一手住宅销售条例后的季度新低;与此同时,受疫情影响下…
首2个月落成量超越7,300伙 暂已创近7季新高
运输及房屋局将于明日公布今年第一季“私人住宅一手市场供应”资料,当中包括首季落成量,而综合屋宇署首2个月资料显示,私人住宅落成量已涉及7,312伙,以此计算,数量已较去年第四季3,200伙大幅高出近1.3倍,并已率先创自20年第四季后的7季新高。若然3月份再有约1,000个单位落成,届时甚至会打破…
楼市回暖 楼价回升 “美联楼价指数”连升3周 累积回升约0.7%
差估署今日公布3月份私人住宅售价指数,按月跌约0.7%,以首季计算则累跌约3.2%;同期“美联楼价指数”今年首季则跌约3.3%,与差估署数字相若;然而,随着确诊人数由高位回落,连同新按保效应下,购买力释放,二手交投已显著回升,楼市气氛好转,其后更令楼价低位回升。“美联楼价指数”最新报167.13点…
新盘市场成焦点 惟上周35屋苑成交量仍逼近百宗水平
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(4月18日至4月24日)合共录98宗成交,虽然比起前一 […]
楼市气氛向好 楼价指数及信心指数续齐升 “美联楼价指数”按周升0.07% 连升3星期 “美联信心指数”按周升2.3% 连升2周
“美联信心指数”(MCI)最新报48.1点,按周升1.1点,上升2.3%,连升2星期。本港疫情持续减退,近期二手交投畅旺的同时,多个新盘登场,楼市气氛向好。减价盘减少,信心指数续升。最新信心指数较3月中低位升幅…
上周35屋苑成交量录117宗 连续4周逾百宗水平 近4周累录536宗 较前4周升逾1.3倍
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(4月11日至4月17日)合共录117宗成交,虽然比起前 […]
楼市气氛回暖 “美联楼价指数”按周升0.39% 连升2周 “美联信心指数”按周升3.3%
“美联信心指数”(MCI)最新报47点,按周升1.5点,上升3.3%(见图)。本港疫情逐步消退,楼市 […]
4月首13日逾1,000万至2,000万元二手住宅注册占逾17% 创纪录新高
财政预算案公布新一轮放宽按保措施的效果逐渐浮现,逾1,000万至2,000万元二手注册量占比持续上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,4月首…
美联“租金走势图”连跌6个月 3月平均呎租跌约1% 创11个月新低
美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.28元,按月续跌约1%,而首季累计则跌约2%。租金已连跌6个月,累积下跌约3.5%,并创自去年4月…
楼市交投升温 上周35屋苑成交量升至161宗 创逾1年新高 连续3周逾百宗水平
疫情阴霾逐渐减退,楼市气氛进一步升温。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(4月4日至4月1 […]
“美联楼价指数”连跌6周后回升 按周升0.28% “美联信心指数”持平横行 按周仅微跌0.2%
“美联信心指数”(MCI)最新报45.5点,按周微跌0.1点,仅微跌0.2%(见图)。随着本港疫情逐步缓和,减价盘未有显著上升,令信心指数走势持平横行。再者,目前信心指数相比…