据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,6月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖 […]
楼市分析
楼市热话探讨– 息口可能“不减反加”?楼市升势受压?
市场最新估计美国息口年底前“不减反加”至少一次📈,到底会唔会影响楼市?美联物业分析师岑颂谦Benny认为,港息未必会跟随美息步伐,且现行息口水平足够支持楼市表现造好,大家无需太担心……
【一周市况】港股调整 二手交投放慢 35屋苑上周交投跌至33宗
上半年楼市交投畅旺,二手成交量较去年同期亦显著上升。综合美联分行资料显示,今年上半年(2025年12 […]
【信心指数】股市波动 利率走向未明 业主开价审慎 信心指数续跌!
反映业主的放盘态度的“美联信心指数”(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报78.1点,按周跌0 […]
【租金】住屋需求强劲 差估署租金指数连续7个月破顶!
差饷物业估价署今日公布5月份私人住宅租金指数按月升约0.34%,连升7个月,接连破顶。大型单位租金指 […]
【第二市场】5月成交量创3个月新低! 有屋苑交投逆市升!
据美联物业研究中心综合房屋委员会数据资料显示,5月份居屋及公屋成交量录332宗,较4月372宗按月减 […]
楼市热话探讨 – 回归第29年住宅交投15年新高!利好因素大拆解!
香港回归第29年,物业市场交出一张亮丽成绩表。随着经济改善,买家入市信心全面回升,换楼链正式启动。美联物业分析师岑颂谦(Benny)为大家带来最新数据,分析这波“全面复苏”升浪的威力……
楼市热话探讨 – 北都及古洞起动在即!新发展区“大变身”有迹可寻?
未来香港楼市的火热核心,非“北部都会区”莫属,区内基建发展正如火如荼,当中东铁线古洞站更预计明年正式启用!相信港人均关心北都的未来发展,即时交由美联物业分析师岑颂谦(Benny)为大家详细讲解……
国策加持“北都”成未来发展核心 租金延续“月月破顶”不是梦
中央港澳工作办公室主任、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙先生日前再度访港展开调研,是连续第4年就香港发展进行实地考察。此行的核心焦点极为明确 -“北部都会区”,在国家“十五五”规划正式将北都纳入国家发展战略的宏大背景下……
【一手私宅】上半年成交涉及总实用面积接近1.4个沙田第一城!
今年楼市交投畅旺,新盘市场去货强劲,表现尤为突出。美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料 […]
【十大新社区】港股反复回调 拖累楼市气氛 6月上半月二手交投回软
踏入6月份,恒生指数反复回调,市场气氛转趋审慎,楼市二手交投亦同步回软。美联物业研究中心将较具指标性 […]
楼市热话探讨 – 香港连续16年成“全球楼价最难负担城市” 上车很难?
市场人士认为,香港买楼“难过登天”,早前有机构发表数据,显示本港是连续 16 年高踞“全球最难负担住房城市”榜首。看似惊人,但港人“上车”真的难吗?美联物业分析师岑颂谦(Benny)为大家拆解背后细节……
【私宅落成量】今年首4个月录3,573伙 占全年预测约21%!
据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示,4月份私宅落成量录2,009伙,较3月份404伙按月大升近4倍 […]
【35屋苑】长假期窒碍交投 交投创几耐新低?
恒指走势持续偏弱,影响楼市气氛,加上周末长假期窒碍交投,上周二手成交量进一步放缓。综合美联分行资料, […]
【信心指数】恒指反复回软 市场气氛受压 信心指数如何走?
反映业主的放盘态度的“美联信心指数”(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报78.8点,按周跌0 […]