踏入第三季传统租务旺季，带动租金续升并突破历史高位。据美联“租金走势图”7月份以实用面积计算的私人住…
楼市分析
【35屋苑】二手成交反弹 有一区仲升成倍?
市场预期美国减息机会增加，加上本港按揭拆息低企，增强买家入市信心，带动二手交投回升……
【楼价指数】按周回落0.45% 年内楼价仍升……
“美联信心指数”最新报75.5点，按周升2.9%(见图)。银行结余虽然减少，但拆息仍持续低企，加上市…
【铁路盘】7月铁路盘二手注册量创15个月新高!
拆息持续低企带动二手交投，7月份全港二手住宅注册量按月上升约2.2%；而据美联物业研究中心综合土地注…
【预售楼花】已获批预售楼花但尚未发售单位创10个月新低！
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，7月份再次未有项目获批预售楼花，情况持续3个月，加上近月发展…
【货尾】连跌6个月 累积减少咗……
发展商积极销售货尾，货尾量持续减少。据美联物业研究中心资料显示，截至7月底全港累积货尾量(包括楼花及…
【整体物业】物业交投活跃 注册量连续2个月超越7,000宗！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，7月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖…
【35屋苑】连场暴雨有冇影响二手成交?
由于上周天气极度不稳，连场暴雨影响二手交投。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑……
【楼价指数】连升2周 年内迄今升咗……
“美联信心指数”最新报73.4点，按周升1.2%(见图)。拆息持续低企，加上最新公布的潜在供应数据由…
【租金与楼价】4年来首次“租价齐升”！
差饷物业估价署今日公布6月份私人住宅售价指数，按月上升0.03%，连升3个月，带动上半年楼价跌幅收窄…
【35屋苑】股市造好 二手物业交投升定跌?
港股造好，加上拆息维持低位，带动投资及楼市气氛向好，上周二手交投回升……
【楼价指数】年内微升0.05% 走势由跌转升！
“美联信心指数”最新报72.5点，按周升1.8%(见图)。港股向好，恒生指数突破25,000点，利好…
【潜在新供应】3项一手私宅供应数据按季全面下跌！
房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，未来3至4年一手供应于今年第二季合共录101,000个单…
【流通率】今年新晋屋苑抑或十大屋苑更流通?
据美联物业研究中心选取今年二手注册量较多的10个楼龄十年以下新晋屋苑，年内(截至7月23日)流通率(…
【月租逾2万元】今年上半年租务占比升至近44%！
以美联物业促成的住宅租务个案计算，今年上半年月租逾2万元租务占比录约43.9%，比起去年同期约40….