据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，上半年迄今(截至6月23日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录31,454宗，暂较去年下半年45,797宗少约…
楼市分析
“新按保”实施近4个月 逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量急升逾5成
自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施，至今已实施接近4个月。在新措施启动下，中价物业交投显著上升，当中逾1,000万至1,200万元升逾5成，表现最突出。据美联物业房地产数据…
上周35屋苑成交量录42宗 按周跌约12.5%
在上周美国加息0.75厘的阴霾下，本港新盘市场销情持续理想，上周末大埔白石角项目作第三轮销售，即日全 […]
“美联楼价指数”再度回落 按周跌0.11% “美联信心指数”按周升2.5% 呈窄幅上落 美国加息影响未反映
“美联信心指数”(MCI)最新报53.5点，按周增1.3点，回升2.5%。虽然信心指数按周回升，但已连续6星期介乎52点至54点之间窄幅上落，走势未有太大突破(见图)。至于美国加息0.75厘对本港楼市的影响，料稍后公布的信…
首4个月私楼落成量逼近万伙 当中已售出6成半
综合屋宇署资料显示，4月份私人住宅落成量录1,896伙，较3月份771伙回升约145.9%。若以今年首4个月累计，落成量合共9,979伙，比起去年同期4,112伙亦大升约1.43倍。究其原因，主要是部份原先去年落成项目顺延至…
美联“租金走势图”5月平均呎租平稳向上 按月微升约0.1%
自私人住宅租金于4月份喘稳后，5月持续平稳向上。美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.41元，按月轻微上升约0.1%，过去2个月累升约0.4%；随着租金喘稳回升，今年首5个月跌幅收窄…
上周35屋苑成交量录48宗 按周跌约9.4%
新盘反应热烈，多个新盘部署出击，进一步抢占二手客源，上周二手交投续跌。综合美联分行资料，全港35个大 […]
“美联楼价指数”按周微升0.07% 连跌2星期后轻微反弹 “美联信心指数”按周跌1.1% 窄幅上落 连续4周稳企逾52点水平
“美联信心指数”(MCI)最新报52.2点，按周回落0.6点，跌1.1%，走势窄幅上落。虽然近月二手住宅交投放缓，但不少业主未有因此减价沽货，减价盘数目变化不大，信心指数走势相对平稳，并已连续4星期稳企逾52点水…
第二季迄今逾5,000万元新盘成交量超越30宗 较首季高28%
随着疫情缓和，发展商重拾推盘步伐，多个新盘相继登场，相当热闹。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，第二季迄今(截至6月8日)新盘成交量已超过2,770宗，已超越第五波…
5月新申请预售楼花3,844伙 按月急升近3.7倍 创4个月新高 带动累积待批楼花单位重上逾2.4万伙 创近20年次高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，5月份共有7个项目新申请，当中包括启德承丰道15号第2期(1,121伙)，日出康城第12A期(650伙)及12B期(685伙)、元朗洪安里1号(623伙)、元朗市地段第461号(335…
上周35屋苑成交量录53宗 按周跌约18.5%
新盘继续热卖，多个新盘部署出击，楼市焦点持续聚焦一手，上周二手交投续跌。综合美联分行资料，全港35个 […]
“美联楼价指数”按周微跌0.01% 跌幅收窄 “美联信心指数”连跌2周后回升 按周升0.4% 窄幅上落
“美联信心指数”(MCI)最新报52.8点，按周升0.2点，升0.4%，连跌2星期后回升。随着楼价低位回升，业主议价空间收窄，加上新盘抢占购买力，导致近月二手交投减慢；不过，减价盘未有因此显著回升，从近期信心指数…
5月整体物业注册量超越7,900宗 创十个月新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录7,949宗，较4月4,852宗按月急增约63.8%，并创十个月新高(见…
首5个月新盘销售量以两房单位最多 占约4成半
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，今年首5个月(截至5月30日)新盘共售出约3,443伙，销售量以两房单位最多，售出约1,571伙(占约45.6%)；其次为开放式及一房，合共售出约…
市场聚焦新盘 上周35屋苑成交量录约65宗 按周跌约1成
新盘持续旺势，发展商推盘步伐加快，多个新盘紧接登场，抢去市场焦点，致上周35屋苑二手成交量回落。综合 […]