据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，10月份二手住宅注册量录3,656宗，按月跌约12.4%；当中逾2,000万元宗数录161宗，按月则跌约9.6%，跌幅较大市为少；事实上，今年逾2,000万元二手交投表…
楼市分析
新盘抢焦点 35屋苑上周交投回落约25.3%
多个新盘接连登场，一手抢占市场焦点，上周二手交投回落。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周( […]
“美联信心指数”按周跌0.8% 持续稳企平均值上 “美联楼价指数”按周升0.25%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报63.4点，按周跌0.5点，跌幅0.8%。虽然信心指数按周回落，但仍创近6星期以来次高(见图)。事实上，自施政报告发表后，信心指数持续于平均值(属楼价好淡分界线)之上反复徘徊，预期…
10月新申请预售楼花单位高达6,599伙 按月大升2倍 数目创新高
随着9月份新申请预售楼花单位数目升至近2,200伙后，10月份数量再下一城，超越6,000伙。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，10月共有11个项目新申请预售楼花单位，涉及6,599个单位，较9月…
10月公屋注册“量额”回升 首10个月双双创历年新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，10月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录87宗，较9月71宗按月回升约22.5%；金额则录约2.45亿元，按月亦升约23.7%，双双按…
首10个月整体物业注册量突破8万宗 已创4年新高 金额高达7,670亿元 更创24年高
据土地注册处资料显示，10月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录6,250宗，较9月7,400宗少约15.5%，创9个月新低；虽然注册量按月续跌，但以首10个月计，整体…
施政报告后市况向好 35屋苑过去一周交投升约25% 创13周新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，10月份二手住宅注册量录3,656宗，较9月跌 […]
“美联楼价指数”按周跌0.28% 惟新盘热卖 “美联信心指数”按周升2.6% 料楼价持续于高位整固
“美联信心指数”(MCI)最新指数报63.9点，按周回升1.6点，升幅2.6%，并创近5星期新高(见图)。施政报告后市况明朗，加上新盘热卖，反映楼市不乏购买力。市场气氛好转，减价盘有所减少下，信心指数亦见回升。相信…
动工量、落成量、潜在供应3项数据按季齐跌 北部都会区、明日大屿发展需时 短期供应难因此而大增
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，今年第三季私人住宅施工量仅录700个，较第二季按季大跌约83.7%；与此同时，第三季落成量亦只有2,200个，按季亦显著回落约67%，两项数据双双大跌。虽然新…
私人住宅落成量连跌3个月 按月跌逾53% 创7个月新低
据屋宇署资料显示，8月共有2个私人住宅落成项目，分别为将军澳GRAND MONTARA(504伙)及西贡大网仔路101号(4伙)，合共涉及508伙，数量较7月份1,097伙按月下跌约53.7%，创7个月新低(见图一)。随着落成量持续下…
上周35屋苑交投稳企60宗水平横行 摆脱《施政报告》前的低水平
综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(10月18日至10月24日)合共录60宗成交，与前一周 […]
“美联信心指数”按周跌0.5% 仍稳守平均值之上 “美联楼价指数”按周跌0.2%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报62.3点，按周回落0.3点，跌幅0.5%(见图)。随着新一份施 […]
受惠放宽按揭保险措施2周年 逾600万至1,000万元二手住宅注册量急升近7成半 跑赢大市
自2019年10月公布的施政报告推出受惠放宽按揭保险措施后，协助不少市民上车置业。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，自2019年11月至今年10月(截至18日)的近两年间，整体二手住宅注册量…
施政报告后 市场明朗化 新盘市场周末销售理想 上周35屋苑二手交投按周急升逾1.2倍
随着《施政报告》公布后，涉及楼市的内容以供应为主，并没有任何打压措施。随着楼市趋明朗化，一二手交投均 […]
“美联信心指数”连跌5周后回升 按周升1.3% “美联楼价指数”按周跌0.82%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报62.6点，连跌5周后回升，按周回升0.8点，升幅1.3%。信心指数经过短暂一周跌穿平均值(属楼价好淡分界线)后，最新已重上平均值之上。相信是由于新一份施政报告只是着墨供应层面…