美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,8月份未有住宅项目新申请预售楼花同意书。虽然如此,但“零”新申请不时出现。事实上,对上一次“零”新申请为去年12月,而去年8月亦曾出现。再者,若以…
楼市分析
二手居屋注册量连跌两个月 8月按月续跌3成 创5个月新低 银码愈细 跌幅愈大
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,8月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录348宗,较7月497宗跌约30.0%。宗数连跌两个月,并创5个月新低(见图)。若以…
首8个月整体物业注册量按年跌约16.9% 二手住宅市场逆市微升约1.6%
据土地注册处资料显示,8月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录5,390宗,较7月份7,576宗按月减少约28.9%。因注册量属滞后数据,8月注册量正正反映7…
疫情缓和 经济活动恢复 楼市购买力释放 上周35屋苑交投重上逾百宗水平 创16周新高
随着本港疫情缓和,经济活动逐步恢复,加上早前减价盘增加,购买力释放,上周35屋苑二手交投重上逾百宗水 […]
“美联信心指数”止跌回升 “美联楼价指数”窄幅上落 按周微跌0.04%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报53.4点,按周升0.4点,升幅约0.8%。信心指数连跌7周后止跌回升,反映减价盘数目有所减少。事实上,随着本港肺炎确诊数字回落,加上早前减价盘增加,吸引市民入市,二手交投…
今年首8个月二手公屋注册量突破500宗 纪录第三次
第三波疫情爆发对楼市的影响逐步于8月份注册量反映出来,本月二手公屋注册量亦因此而明显回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,8月首26日二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价…
累积货尾量连跌2个月 创9个月新低
据美联物业房地产数据及研究中心资料显示,8月(截至8月24日)累积货尾量录约12,365个单位,较7月份约12,403伙按月微跌约0.3%。数量连跌2个月,相比起3月高位约13,297伙减少约7%,暂创自去年11月后的9个月新低…
确诊个案减 减价盘增加 上周35屋苑交投持续稳企逾70宗水平
随着本港确诊数字回落,加上减价盘增,上周35屋苑交投持续稳企逾70宗水平。综合美联分行资料,过去一周 […]
“美联信心指数”连跌7周至53.0点 “美联楼价指数”连跌3周后喘稳 按周微升0.05%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报53.0点,按周跌3.0点,跌幅约5.4%。信心指数连跌7周,跌幅累达24.2%,反映减价盘数目仍持续增加。然而,本港肺炎确诊数字回落,加上减价盘…
疫情对楼市的影响逐步于本月注册量浮现 8月首20日整体物业注册“量额”按月齐跌
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,8月首20日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录3,586宗…
受疫情影响 本月首19日新盘销售较上月同期跌逾3成 惟600万元或以下超越上月全月逾2.7倍 创3个月新高
受疫情影响,加上新限聚令下,发展商推盘步伐减慢,导致本月新盘销售量未及上月。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,8月首19日…
上半年私人住宅落成单位达1.1万伙 当中已售出78%
据屋宇署资料显示,6月份私人住宅落成量录1,365个单位,按月大跌约63.6%,并创5个月新低。项目包括大埔朗涛(723伙)、元朗山水盈(331伙)、北角维峯‧浚汇(216伙)、九龙…
8月首17日二手居屋注册量按月跌逾3成 全月势两连跌 料失守400宗水平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,8月首17日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录204宗,较上月同期297宗跌约31.3%…
业主扩阔议价空间 35屋苑上周交投回升约47% 创5星期新高
诊人数略为减少,市场又未再有大型全新盘登场,更重要的是业主扩阔议价空间,吸引买家流入二手市场,上周二 […]
“美联信心指数”本周报56.0点 指数再跌2.9% “美联楼价指数”按周续跌0.45% 年内迄今微跌0.06%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报56.0点,按周跌1.7点,跌幅约2.9%。信心指数连跌6周,跌幅已累达19.8%,但跌幅已有所放缓(见图)。反映在本港第三波肺炎疫情下,减价盘持续增加,惟增幅已见减慢。信心指数连续3星期维持于平均值之下,楼价过去2星期亦累跌1.1%,预期楼价会继续轻微调整…