二手市场稍为回暖，综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(24年1月1日至1月7日)合共录52 […]
成交个案
康怡花园“开斋” 461实呎户650万元获外区客承接
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成康怡花园今年市场首宗成交，外区客钟情461实呎户，并以650万元承接…
首置客斥528万元承接大埔中心451实呎顶层户 累减72万元或12% 2010年货 帐面获利约244万元
美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，放盘减价情况持续，该行最新促成首置客斥528万元承接大埔中心451实呎顶层户…
元朗朗屏8号610实呎累减140万元 区内客斥760万元承接 2020年买入 帐面蚀让离场
美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，临近农历年年尾，业主愿扩阔议价空间加快放售流程，该行最新促成元朗朗屏8号610实呎累减140万元，以760万元易手
【楼价指数】时光倒流逾7年前！
“美联信心指数”最新报58.7点，按周升1.4%，连升3星期。市场预期美国今年减息，业主信心增加，减 […]
港湾豪庭2房连平台特色户月租1.5万获承租 实用呎租约46.9元 业主租金回报约11.6厘
美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，该行刚促成一宗港湾豪庭特色2房连平台单位的租务成交，外区客以月租1.5万元承租单位，实用呎租约46.9元，业主于2002年购入物业……
港湾豪庭2房连平台特色户月租1.5万获承租 实用呎租约46.9元 业主租金回报约11.6厘
美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，该行刚促成一宗港湾豪庭特色2房连平台单位的租务成交，外区客以月租1.5万元承租单位，实用呎租约46.9元，业主于2002年购入物业……
外区客心仪日出康城Marini新簇 以月租1.83万元租海景2房户 实用呎租约37元
美联物业将军澳POPCORN分行助理联席董事罗敬业(Ivan Law)表示，该行刚促成一宗日出康城Marini 2房户的租务成交，外区客经少量议价后，以月租1.83万元承租单位，实用呎租约37元，属市价成交……
【预售楼花】2023年呈现“一高两低”！
过去2年新盘销售表现疲弱，导致货尾攀升，而获批楼花单位数目却持续高企，目前已批出预售楼花同意书但尚未 […]
太古城频录成交 593实呎户3个多月累减“4球” 778万元获用家承接
美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，踏入2024年，太古城频录成交，本月迄今暂录3宗买卖，该行刚促成一个593实呎户，买家避免再错过入市笋盘良机…
日出康城LP10全海景4房户月租3.9万 低于市价约5% 银行客睇楼1次即拍板
美联物业将军澳凯柏峰分行区域经理尹皓霆(Michael Wan)表示，该行刚促成一宗日出康城LP10海景4房户的租务成交，单位属罕有放盘，银行客经少量议价后，以月租3.9万元承租，实用呎租约32.3元，低于市价约5%…..
屯门南浪海湾594实呎户 用家钟情单位装潢斥686.8万元承接
美联物业屯门 – 豫丰花园分行高级营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，部分观望多时睇楼客憧憬息口见顶，加快入市步伐，该行最新促成用家斥686.8万元承接屯门南浪海湾594实呎户…
太古城录本年第2宗成交 567实呎户减价逾100万元后 948万元获承接
美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，该行刚促成太古城踏入2024年第2宗成交，一个567户减价逾100万元后，获外区客948万元入市…
粉岭花都广场392实呎户418万元易手 2010年货 帐面获利265万元或升值逾1.7倍
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng)表示，中港交流日渐增多下，区内二手交投持续，该行最新促成粉岭花都广场392实呎户418万元易手…
屯门居屋兆安苑495实呎户自由市场350万元易手
美联物业屯门 – 豫丰花园分行高级营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，憧憬息口回落，不少睇楼多时买家加快入市，该行最新促成屯门兆安苑495实呎户自由市场350万元易手…