楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳POPCORN分行助理联席董事罗敬业(Ivan Law)表示，租务市场活跃，该行近日促成维景湾畔3房单位之租务个案，获外区客斥2.8万元承租…

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，市场购买力持续，更伸延至公屋第二市场，该行最新促成港岛分支家庭斥245万元于第二市场购入粉岭华明邨566实呎户，原业主2011年买入单位，帐面赚近“两球”。…

美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，该行刚促成美孚新邨顶层3房单位之租务成交，由于单位位处楼层并无升降机直达，上落需行一层楼梯，仍获租客以3.05万元承租，属市价水平…

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，部分准买家有见楼价回落，把握入市良机，该行最新促成区内分支家庭以480万元承接粉岭帝庭轩419实呎户，较最初叫价累减70万元，犹如“88折”买楼。…

美联物业天水围-Wetland Seasons Park分行高级营业经理陈振明(Ming Chan)表示，区内睇楼量近日明显上升，嘉湖山庄3日内录8宗成交，该行最新促成外区客斥400万元承接天水围嘉湖山庄449实呎户，较最初叫价累减“1球”。…

美联物业贝沙湾分行(2)高级营业经理陈子雄(Chris Chan)表示，该行刚促贝沙湾二期一个1,213实呎海景户租盘成交，并获打算细屋换大屋的同区租客垂青，以月租5.3万元连车位承接…

美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，购买力转投二手市场，该行最新促成区内上车客议价22万元，以408万元承接沙田中心301实呎两房户。…

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成港岛东逸涛湾一个865实呎优质租盘单位，并获外国公司租客垂青，月租4.1万元成交…

美联物业大埔-康乐园分行首席高级营业经理赖嘉敏(Carman Lai)表示，市场租赁交投活跃，该行最新促成外区家庭客以月租4.6万天承租大埔海日湾1,505实呎户连车位。业主买入单位仅约5个月，即享逾2.5厘租赁回报。…

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，大埔生活配套成熟齐全，近年吸引不少家庭客进驻，该行最新促成外籍家庭客以月租2.1万元承租大埔宝马山750实呎3房套户，业主1997年买入单位，租赁回报近4厘。…

美联物业天水围置富嘉湖分行(3)助理联席董事张子健(JAN CHEUNG)表示，更多二手业主为加快沽出单位愿意下调叫价，吸引买家出动，天水围嘉湖山庄周一(11日)单日至少录得3宗成交，该行新近促成嘉湖山庄翠湖居三房套交投，单位以520.38万元易手。…

美联物业东九龙现祟山分行高级营业经理杨志霖(Ivan Yeung)表示，该行早前促成九龙城御．豪门三房套交投，单位获用家以1,366.8万元承接，成交价较大型银行网上估价低逾12%。…