美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，区内租赁需求持续，尤其临近暑假，租盘更为抢手，该行最新录得白石角海日湾II实呎251户月租1.35万元，租赁回报逾3厘……
成交个案
黄埔花园389实呎租盘 月租1.8万元获学生客承租 略高于市价约3% 2021年货租金回报约3厘
美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，该行刚促成黄埔花园2期8座中层D室的租赁成交，单位实用面积约389平方呎，座向东北，望内园景，属2房间隔，获学生租客以月租1.8万元承租，折合实用呎租约46元，略高于市价约3%……
收租客斥418万元承接大埔天钻372实呎户 原业主持货6年 帐面损手离场
美联物业大埔 – 林海山城分行营业经理蔡洁雯 (Idy Tsoi)表示，租赁回报持续回升，吸引不少收租客出动，该行最新录得收租客斥418万元承接大埔天钻372实呎户……
【卖地计划】料近5财年平均每年建约1.47万伙 较前5年减少近1成半
发展局今日公布本财政年度第二季(7月至9月)卖地计划，其中住宅官地仅推出一幅位于荃湾永顺街与德士古道 […]
投资客斥768万元购日出康城领峯813实呎户 原业主持货7年 帐蚀逾“两球”
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，区内二手交投持续向好，该行新近促成日出康城领峯6座低层RB室的二手成交，单位实用面积约813平方呎，座向西北，属4房间隔，获投资客以768万承接，折合实用呎价为9,446元……
珀丽湾794实呎高层3房户845万元沽出 原业主持货17年 帐面升值362万元
美联物业马湾 – 珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛 （RINGO LING）表示，楼价回稳，不少换楼客趁机出动，该行最新促成珀丽湾794实呎高层3房户845万元沽出，原业主持货17年，帐面升值362万元……
红磡都会轩备受学生青睐 海景2房户放租2日即成交 月租2.38万元 业主享约3.4厘回报
美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，租务旺季来临，区内屋苑备受学生追捧，红磡都会轩本月暂录4宗成交，较上月同期2宗增加一倍。该行新近促成该屋苑1座中层18室的租赁成交，单位实用面积约453平方呎，座向西方，享有海景，属2房间隔，获学生客以月租2.38万元承租，折合实用呎租约52.5元……
“租转买”交投不断 马鞍山新港城618实呎三房户720万元易手
美联物业马鞍山-新港城中心分行高级营业经理陈晓欣（Chillian Chan）表示，“供平过租”情况蔓延至多个屋苑，吸引不少区内租客“租转买”，该行最新录得新港城618实呎单位以720万元易手，原业主持货4年帐面蚀225万元……
马鞍山迎海497实呎户连租约656.8万元易手 原业主持货11年 帐面升值171万元
美联物业沙田 – 沙田中心分行 (2) 高级分区营业经理江文达 (THOMAS KONG)表示，定存息口回落后，部分资金流向楼市，该行最新录得区内收租客以656.8万元连租约购入马鞍山迎海497实呎户……
嘉亨湾录大额租务成交 1,129实呎全海景优质租盘 月租6.3万元获承接
租务成交活跃，优质罕有放盘备受追捧。美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成嘉亨湾本月一宗大额租务成交，一个1,129实呎全海景优质租盘，月租6.3万元获承接…
太古城交投加快 两房户795万元易手 2012年货升值逾1成
太古城本月交投加快，美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，太古城本月暂已录约10宗买卖，较上月同期约6宗明显上升，而该行刚促成怡山阁一个中层A室单位…
【内地买家】6月注册量创7个月新高 边区一手最受欢迎?
据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，以6月份内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴 […]
元朗富祐阁280实呎户即买即收租 放盘不足半日即以月租10,500元租出 租赁回报逾5厘
美联物业元朗 – Grand Yoho分行高级区域经理王伟健 (KEN WONG)表示，银行定存息口回落，部分客户将资金转向楼市，购入单位作收租之用，该行最新录得元朗富祐阁280实呎户即买即收租，放盘不足半日即以月租10,500元租出，租赁回报逾5厘……
“转租为买”又一例子 大埔UNIVERSITY HILL 实呎401两房户606万元沽出
美联物业大埔 – 大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊 (ROY LAM)表示，息口各下，供楼负担可大大减轻，不少租客“转租为买”，该行最新录得UNIVERSITY HILL 实呎401两房户606万元沽出……
青衣海欣花园491实呎两房户573万元沽出 原业主持货15年 帐面升值逾8成或“两球”
美联物业青衣 – 青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (KELLY YUEN)表示，有见二手交投回升，部分业主止赚离场，该行最新录得青衣海欣花园491实呎两房户573万元沽出，原业主持货15年，帐面升值逾8成或“两球”……