拆息近期维持低企，继续带动楼市气氛，但由于市场早前已消化不少笋盘及减价盘，二手交投略为回落。综合美联 […]
成交个案
奥运站帝峯．皇殿3房套获换楼客以1,590万元承接 2017年货减价90万元沽 帐蚀约1成
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，低息环境为楼市提供正面支持，该行新近录得奥运站帝峯．皇殿8座低层C室的买卖成交，单位实用面积约827平方呎，属3房套间隔，景观开扬，获换楼客以1,590万元承接，折合实用呎价为19,226元……
南昌站汇玺534实呎户以1,175万元易手 2017年货帐面近乎平手离场
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，息口持续处于低位，市场需求趋增。该行最新录得南昌站汇玺2A期2A座低层C室的买卖成交，单位实用面积约534平方呎，属2房间隔，获买家以1,175万元承接，折合实用呎价约22,004元……
东涌东堤湾畔毗邻港铁被受买家追捧 首置客斥570万元购入544实呎两房户
美联物业东涌-映湾园分行（2）高级分区营业经理胡国辉（Frankie Wu)表示，东涌区内住屋需求持续增加，惟短期内未见有新供应，故买家只可从区内二手屋苑挑选心水单位，而东堤湾畔由于毗邻港铁、商场及巴士站总汇，故吸引不少首置买家以此作为首选，该行新近促成东涌东堤湾畔544实呎两房户以570万元沽出……
大围柏傲庄663实呎户“零议价”1,350万元沽出 原业主持货近5年 帐面获利84.2万元
美联物业沙田豪宅 – 新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文(JIFFY CHU)表示，暑假临近，不少家庭客出动睇楼，该行最新录得大围柏傲庄663实呎户1,350万元易手，原业主持货近5年，帐面获利84.2万元……
内地生租楼潮再临 沙田中心288实呎户月租1.63万元 呎租达57元 创屋苑同类新高
美联物业沙田 – 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚 (ROY LEUNG)表示，临近暑假，部分新学年将来港升学的内地生提早寻觅租盘，该行最新录得沙田中心288实呎户月租1.63万元，呎租达57元，创屋苑同类新高……
【楼价指数】连升3周 3区按周全线升！
“美联信心指数”最新报68点，按周升1.3%(见图)。随着中东局势有降温迹象，上周港股重上24,00 […]
日出康城致蓝天海景4房户 获区外上车客以1,138万元承接 单位10年升值近3成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内上车需求持续，带动二手交投。该行新近促成日出康城致蓝天1座极高层RB室的二手成交。单位实用面积约为942平方呎，外望海景，属4房间隔，获区外上车客以1,138万元承接自住，折合实用呎价为12,081元，属于市价成交……
浪澄湾549实呎户获上车客以840万元承接 原业主持货约14年 帐赚150万元
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，一个月同业拆息维持在低位，带动楼市气氛回暖。该行新近促成浪澄湾3座高层C室的二手成交，单位实用面积为549平方呎，属2房间隔，景观开扬，获上车客以840万元承接，折合实用呎价为15,301元，属于市价成交……
王冬胜儿子年内连购4伙阳明山庄
据市场消息，香港上海汇丰银行主席王冬胜儿子王嘉骏以本地公司名义，于今年购入4个阳明山庄单位，包括月初以1.25亿元购入大潭阳明山庄一个面积约4616呎的中低层相连户…
荃湾环宇海湾914实呎户放盘一个月以1,290万元沽出 原业主持货11年 帐面获利近“两球”
美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (JACKY YIU)表示，临近暑假，不少家庭客提前部署，加快入市步伐，该行最新录得家庭客斥1,290万元承接荃湾环宇海湾914实呎户，原业主持货11年，帐面获利近“两球”……
日出康城致蓝天3房户以858万元成交 原业主持货9年 帐赚逾170万元离场
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，本港银行同业拆息由高位大幅回落，不少上车客加快入市步伐。该行新近促成日出康城致蓝天2座中高层LD室的二手成交，单位实用面积约784平方呎，属3房间隔，获区内上车客以858万元市价承接自住，折合实用呎价为10,944……
将军澳峻滢504实呎山景2房户 获区外上车客以526万元承接 2017年货亏蚀约69万元
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，该行新近促成将军澳峻滢1期6座中层E室的二手成交，单位实用面积约为504平方呎，座向北方，外望山景，属2房间隔，获区外上车客以526万元承接自住，折合实用呎价为10,437元，属于市价成交……
沙田好运中心326实呎户420万元沽出 原业主持货仅1年多 帐面获利130万元
美联物业沙田 – 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚 (ROY LEUNG)表示，沙田租赁交投持续畅旺，吸引不少投资者购入物业作收租先用，该行最新录得国内收租客斥420万元购入沙田好运中心326实呎户，原业主持货仅1年多，帐面获利130万元，期内物业升值近45%……
沙田银禧花园506实呎户435万元易手 创屋苑同类单位成交价4年低
美联物业沙田 – 火炭站分行高级分区营业经理梁仲贤 (RICHIE LEUNG)表示，沙田生活配套成熟，吸引不少上车客于区内寻觅笋盘，该行最新录得沙田银禧花园506实呎户以435万元易手，创屋苑同类单位成交价4年低……