美联物业大围 – 御龙山分行营业经理陈健安 (STEPHEN CHAN)表示,踏入新一年,楼市升势确立,不少买家加快入市步伐,该行刚促成区内客1,838万元承接大围名城1,043实呎户…..
成交个案
租客838万元“转租为买”红磡黄埔花园614实呎户 1989年货升值逾11倍
美联物业黄埔海逸豪园海逸坊分行区域联席董事殷勒麟表示,农历年新正头未过,有租客已迫不及待入市,转租为买。该行新近促成红磡黄埔花园9期3座低层G室的二手成交,单位实用面积约614平方呎,属2房套加多用途房间隔,外望内园景,租客以838万元入市,折合实用呎价约13,648元…
财案加超级豪宅税 惟料楼市“无感” 全年楼价仍升逾1成
近月楼市复苏,交投爆旺程度叫人惊叹,楼价亦同步节节攀升。日前差估署公布官方楼价指数连升8个月,累积升幅5.8%,回升至近1年半新高,反映市场信心正急速回归。而“财爷”公布最新一份《财政预算案》,当中未有进一步支持楼市的“加甜”措施……
【创纪录】今年2月新盘市场迎来史上同期最旺!
即使2月适逢农历新年,节日气氛浓厚,但新盘市场气氛依然畅旺,成交持续突破千宗水平。据美联物业研究中心 […]
【一周市况】适逢农历新年假期 35屋苑成交按周放缓 惟较去年春节增加1.1倍!
过去一周适逢农历新年初一至初三假期,受传统节日因素影响,上周二手交投减少。综合美联分行资料,全港35 […]
【楼价指数】连升13周!创2019年6月以来最长!
楼价升势持续,“美联楼价指数”最新报138.66点,按周升0.37%,比起四星期前上升1.57%,楼 […]
【短线转售】1月帐面获利个案创撤辣后新高!
随着楼市气氛回暖,楼价于去年低位回升,短线转售的帐面获利个案亦见增加。据美联物业研究中心综合土地注册 […]
财案公布前夕 楼市“春意浓”
近日地缘政治风险再度升温,但市场目光已聚焦于即将公布的新一份《财政预算案》之上。各界对此抱持期待,料届时政府推出新一轮提振经济或楼市的措施,故暂时相关负面消息,未对市场构成显著冲击……
【一周市况】一文看清蛇年最后一周二手表现!
楼市气氛炽热,即使临近农历新年,二手交投依然保持平稳。综合美联分行资料显示,全港35个大型屋苑过去一 […]
【蛇年楼价】“美联楼价指数”创近8个农历年最大升幅!
今日是年廿九,亦是最后一天,总结蛇年楼价止跌腾升,“美联楼价指数”今日报138.15点,蛇年楼价最终 […]
内地买家成“大势” 租金续创历史新高
随着市场憧憬公布在即的新一份《财政预算案》或推出更多利好楼股市场的新政策;加上港股徘徊高位带来显著财富效应,自2026年开年以来,香港楼市迅速掀起一股强劲“爆买潮”。一手市场“点点开花”……
【蛇年回顾】楼市量升价升!一手宗数更劲升!
蛇年即将完结,回顾蛇年楼市,楼价触底回升,期间“美联楼价指数”升约6.8%。若按3区划分,蛇年3区楼 […]
【楼市旺爆】唔驶1个半月 整体物业注册已破1.1万宗!
楼市复苏步伐强劲,物业交投畅旺。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,今年不足一个半月(截至2月 […]
中半山帝景园海景大宅 获豪宅客追价至5,200万元承接
超级豪宅需求持续殷切,优质二手放盘备受追捧。美联物业中半山首席区域营业董事杨宜贞 (Ada Yeung)表示,该行刚促成中半山帝景园本月首宗二手成交,一个高层1,513实呎海景户获豪宅客垂青,并追价至5,200万元承接…
【私宅租金】传统淡季无阻升势 1月升0.23% 近8年首次同期上升!再次破顶!
私宅租金持续走强,即使面对租务传统淡季下,今年1月份呎租按月仍录升幅,甚至再次破顶。据美联“租金走势 […]