楼市资讯 | 美联物业

美联物业深井海韵分行高级分区营业经理陆康诚(Roy Luk)表示，随着息口回落，市场入市意欲明显回升，部分业主趁势放售单位，同时吸引买家积极物业优质“笋盘”，带动二手交投步伐加快。该行刚促成一个深井豪景花园828实呎户以533万元成交……

美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，随着港元拆息回落减轻供楼压力，日出康城致蓝天本月交投明显转趋活跃，刚过去的周日单日即录得3宗成交，累计本月至今已录得6宗成交，较上月同期的2宗上升2倍。该行新近促成致蓝天3座中层LA室的二手成交，单位实用面积801平方呎，属3房套连储物室间隔，获外区首置客以955万元承接，实用呎价11,923元，属市价成交。

美联物业大埔 – 大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊 (Roy Lam)表示，楼市畅旺， 市场交投增加。该行录得一宗大埔天钻1,012实呎户的买卖成交，属屋苑罕有特色户放盘，获区内家庭客垂青，买家一见钟情，即以1,303万元购入，实用呎价约12,875元……

美联物业大埔 – 大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊 (Roy Lam)表示，楼市畅旺， 市场交投增加。该行录得一宗大埔天钻1,012实呎户的买卖成交，属屋苑罕有特色户放盘，获区内家庭客垂青，买家一见钟情，即以1,303万元购入，实用呎价约12,875元。

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，近期新盘销售火热，资助房屋亦不乏承接。该行新近促成将军澳宝林邨宝智楼中层17室成交，单位实用面积约381平方呎，3房间隔，座向西北，获外区客以绿表价208万元承接，实用呎价约5,459元。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，美孚新邨作为传统大型屋苑，向来受家庭客及投资者青睐，加上近期楼市气氛向好，进一步增强买家入市信心。该行新近促成一宗美孚新邨八期百老汇街102号中层A室的二手成交，单位实用面积约980平方呎，采用3房套间隔，买家以938万元承接单位，实用呎价约9,571元……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，近期市场观望气氛浓厚，部分买家趁机物色优质单位。该行最新促成大埔岚山实用面积910方呎单位， 以780万元获新买家承接自用，2014年货帐面轻微蚀让约37.9万元……

美联物业天水围-栢慧豪园分行(3)高级营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，随市场楼市气氛改善，买家入市意欲回升，而该行刚促成嘉湖山庄丽湖居一个2座中层C室单位成交，实用面积约546呎，获外区客睇楼两次即拍板以420万元承接，实用呎价约7,692元，而1996年货是次转手升值逾1.2倍。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，用家入市步伐加快，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭4座低层E室的二手成交，单位实用面积约345平方呎，采用两房间隔，买家以492万元承接单位，实用呎价约14,261元。

美联物业上水 – 云向上水中心分行(2)首席高级营业经理严启雄( Max Yim)表示，市场气氛持续好转，有公屋户趁机入市。该行最新录得安盛441实呎户260万元居二市场价成交，实用呎价约5,896元……