屯门NOVO LAND 3B期开始陆续收楼，投资客的放租盘涌现，由于屋苑新簇及配套完善，租金亦吸引，故获不少租客垂青。美联物业屯门-NOVO LAND分行联席区域经理李进豪(Nick Lee)表示，5月份NOVO LAND连录各户型租盘成交，而3B期一个Fiskars 1座低层J室…
成交个案
天水围嘉湖山庄470万元易手 原业主帐面获利约275万元离场 单位期内升值约1.4倍
美联物业天水围 – YOHO WEST分行营业经理黄信豪(Kelvin Wong )表示，美国联储局暂缓减息，有买家认为息口见顶，趁机入市。该行最新促成天水围嘉湖山庄高层单位，新买家斥470万元承接，2001年货转手帐面获利约275万元，单位升值约1.4倍……
拆息回落买家出动 日出康城领都交投升1.3倍 首置客斥630万购3房户 低市价约1成
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，港元拆息回落，减轻置业人士供楼负担，加快入市步伐。日出康城领都本月交投转旺，本月至今暂录得7宗成交，较上月同期3宗上升133%。该行新近促成领凯11座低层LD室的二手成交，单位实用面积729平方呎，属3房套连储物室间隔，获外区首置客以630万元承接，实用呎价8,642元，较市价低约一成……
荃湾区细价盘持续𣈱旺 投资客弃定存买楼收租 荃湾中心374实呎户330万元易手 原业主帐面获利约218.2万元离场
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃景围一带因普遍租金回报有约4.5%至5%左右，不少定期客人见定存利率向落，故“弃定存买楼收租”。该行最新录得荃湾中心一宗买卖成交，投资客斥330万元购入374实呎户，实用呎价约8,824元……
西湾河港铁上盖欣景花园652实呎户 用家692.8万元入市
资金涌现，铁路楼盘受欢迎，美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成西湾河欣景花园1座低层F室单位成交，用实用面积约652呎，由于屋苑位置佳及港铁上盖，故获用家垂青及以692.8万元承接…
【楼价指数】年内仍跌0.47% 边区表现最突出?
“美联信心指数”最新报63.3点，按周微升0.3%(见图)。大型新盘持续热卖，业主信心增加。减价盘减 […]
屯门市中心兴发大厦 原业主反价成交 新买家斥216.8万元承接 实呎价不呎万元
美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，市场交回暖，有业主临场反价，买家仍斥资入市。该行最新促成新买家斥216.8万元购入屯门市中心兴发大厦一个单位，实用呎价仅9,186元，单位13年升约7成……
大角咀港湾豪庭2房户以430万元易手 2011年货升值约4成
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭10座低层H室的二手成交，单位实用面积约346平方呎，采用两房间隔，买家以430万元承接单位，实用呎价约12,428元……
慈母助女儿置业 483.8万元购入荃湾丽城花园低层 原业主帐面获利约310.8万元 期内升值约1.8倍
美联物业荃湾 – 丽城花园分行高级分区营业经理李杏仪（Helen Li）表示，市场预期下半年重启减息，故加快入市步伐。该行最新促成一宗慈母助女儿置业，斥483.8万元购入荃湾丽城花园572实呎户，实用呎价仅8,458元。原业主2007年以升值约1.8倍……
【租金再上】连升3个月 创逾5年半新高
本港住屋需求持续强劲，支持私宅租金进一步攀升。据美联“租金走势图”4月份以实用面积计算的私人住宅平均 […]
粉岭One Innovale 中层单位350万元易手 2年货帐面亏损约89.4万元
美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，本港拆息回落，业主供楼利息即时回落。该行最新录得粉岭One Innovale 的318实呎户350万元沽出，实用呎价约11,006元。
嘉湖山庄市场罕有覆式户放盘 外区家庭客钟情斥810万承接 1994年货升值逾6成
美联物业天水围-栢慧豪园分行(3)高级营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，天水围嘉湖山庄5月暂录得约7宗二手成交，该行录得一宗外区家庭客810万元承接嘉湖山庄1,002实呎覆式户成交，原业主持货31年，帐面获利逾323.4万元离场。
奥运站海桃湾3房海景户“减价即租” 外区客以月租3.7万元承租 业主享4厘回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，奥运站一带优质海景单位租务需求持续，该行新近促成海桃湾2座低层A室，782实呎3房海景单位的租赁成交，单位以月租3.7万元获外区客承接，实用呎租约47.3元。
奥运站海桃湾3房海景户“减价即租” 外区客以月租3.7万元承租 业主享4厘回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，奥运站一带优质海景单位租务需求持续，该行新近促成海桃湾2座低层A室，782实呎3房海景单位的租赁成交，单位以月租3.7万元获外区客承接，实用呎租约47.3元……
荃湾海之恋两房海景户放盘1年获区内家庭客垂青 即睇即买以855万元承接 原业主持货7年帐面蚀45万
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西铁上盖屋苑“海之恋”凭借交通及海景优势，持续吸引用家入市。该行最新促成5B座高层C室成交，实用面积534平方呎，属两房间隔，获区内家庭客以855万元购入，实用呎价约16,011元。原业主2017年购入价900万元，持货近7年转手帐面亏蚀45万元。