楼市资讯 | 美联物业

美联物业大埔 – 新达广场分行首席高级营业经理彭晓君( RITA PANG)表示，市场聚焦二手市场寻觅笋盘，该行最新促成大埔新峰花园547实呎户500万元，原业主持货15年，帐面升值逾1倍……

美联物业大埔 – 新达广场分行首席高级营业经理彭晓君( RITA PANG)表示，为加快放售流程，部分业主扩阔议价空间止蚀离场，该行最新促成大埔半山天钻525实呎户议价后以658万元易手，原业主持货5年，帐面损手18.1万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手交投增多，部分长情业主止赚离场，该行最新促成大埔宝马山520实呎凤凰层户562万元沽出，原业主持货1/4世纪，帐面获利逾“3球”……

美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，香港银行再度跟随减息，部分睇楼多时的睇楼客决心入市，该行最新促成区内客斥655万元承接大埔太湖花园589实呎户，原业主持货9年，帐面获利85万元……

美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康(NEILSON LI)表示，二手交投回暖，部分业主趁机底短炒获利过肥年，该行最新促成青衣翠怡花园467实呎户448万元沽出，原业主持货仅7个月，帐面赚近“一球”……

美联物业粉岭 – 云向逸峯分行联席区域经理叶容生 (Simon Ip)表示，农历新年临近，不少准买家加快入市步伐，该行最新促成粉岭绿悠轩427实呎户400万元沽出，原业主持货12年，帐面获利近“1球”……

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，不少准买家加快入市步伐，笋盘往往迅录承接，该行最新促成马鞍山听涛雅苑650实呎户放匙1周即易手，区内分支家庭斥666万元承接，实用呎价低见10,246元，属“低水笋价”……

美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒 (DAVE LAW) 表示，“租转买”交投持续，该行最新促成区内租客斥588万元承接屯门卓尔居525实呎户……

美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒 (DAVE LAW) 表示，不少买家有意赶于年底前入市，该行最新促成收租客斥568万元承接屯门卓尔居521实呎户……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yu)表示，荃湾西自成一角，环境清幽，备受追捧，该行最新促成荃湾海滨花园577实呎户议价后596万元沽出，原业主持货10年，帐面升值96万元……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区⁠租盘短缺，⁠本月该区租赁成交已超过60宗，租赁市场完全没有受到年尾因素影响，该行最新促成映日湾216实呎户即买即收租，租赁回报近4.6厘，胜银行定期……

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，本地大型银行跟随美国再次减息，部分用家担心楼价上升，故加快拍板入市。该行新近促成一宗将军澳海翩汇424实呎户的成交……

美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，不少睇楼客频频出动揾宝，该行最新促成粉岭欣翠花园674实呎银主盘540万元易手，实用呎价守8,000元关……