楼市交投热炽,优质户备受追捧,带动屋苑楼价屡创新高。美联物业沙田-第一城站分行高级区域经理关启峰(Kelvin Kwan)表示,该行刚促成火炭银禧花园6月首宗成交,一个高层两房户以720万元易手,创下屋苑同类型单位3年新高价…..
成交个案
元朗新元朗中心466实呎两房户 640万元易手 原业主持货约2年半 帐面获利40万元
元朗区二手市场交投平稳,用家积极物色优质放盘。美联物业元朗区首席助理联席董事陈锋(Kenneth Chan)表示,该行最新促成元朗新元朗中心一个466实呎两房单位成交,获用家以640万元承接自用…..
奥运站凯帆轩2房户获新婚夫妇承租 月租2.48万元新高价租出 业主享逾4厘回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示,该行新近促成奥运站凯帆轩1座高层G室的租赁成交,单位实用面积为450平方呎,属2房间隔,座向南方,一对新婚夫妇以月租2.48万元承租,实用呎租约55元,成交租金及呎租属屋苑同类型单位今年新高…..
【豪宅炽热】5月逾3,000万元一二手交投同创新高!
今年楼市交投畅旺,豪宅买卖气氛持续炽热,5月无论一手成交量抑或二手注册量均创新高。据美联物业研究中心 […]
长沙湾晓悦开放式单位以近369万元易手 持货5年帐蚀约1成
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,该行新近促成长沙湾晓悦高层H室的二手成交,单位实用面积约220平方呎,属开放式间隔,买家以约368.8万元承接,实用呎价约16,764元…..
火炭银禧花园破顶成交 两房户720万元创3年同类新高
楼市交投热炽,优质户备受追捧,带动屋苑楼价屡创新高。美联物业沙田-第一城站分行高级区域经理关启峰(Kelvin Kwan)表示,该行刚促成火炭银禧花园6月首宗成交,一个高层两房户以720万元易手…
大坑道光明台本月首宗成交 616实呎户1,098万元获承接
大坑道指标屋苑光明台交投活跃,放盘盘源紧绌,楼价持续向好。美联物业东半山跑马地豪宅组-大坑道分行区域经理陈启骏(Billy Chan)表示,该行刚促成光明台本月首宗成交,一个高层两房户以1,098万元易手…
【丁财两旺】今年首5个月整体注册量额齐创5年同期新高!
据土地注册处资料显示,5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注 […]
【一周市况】二手交投平稳向好 原来已经连续8个星期…
随着市况持续向好,楼价上升增强买家入市信心,然而同一时间由于不少笋盘被消化,导致二手交投平稳发展。综 […]
【楼价指数】12连升!较去年低位累升16%!
“美联楼价指数”最新报146.52点,按周升0.51%,连升12周;若与四星期前相比,指数上升1.4 […]
楼市热话探讨 – 内地客已经主导香港楼市吗?刚需港人买不到楼?
内地客已经主导香港楼市吗?刚需港人买不到楼?内地买家比例在某些新盘较高,但美联数据显示,整体住宅市场中,本地买家仍占多数,撤辣后内地买家比率上升至约两成多,新盘市场内地买家占比较高……
楼市热话探讨 – 楼市复苏回暖 辣招税应否重启?
楼市复苏回暖 辣招税应否重启?现时楼市刚步入复苏阶段,并未出现普遍过热迹象,相信政府现阶段不需要重启辣税去影响楼市复苏步伐。而且回顾当年辣招时期,政府调控原因是楼市过度炽热,楼价连续数年急升……
楼市热话探讨 – 超过10万伙供应压境?楼价冇得升?
根据房屋局数据显示,未来3至4年一手私宅供应,曾经于2024年第一季达到纪录高位112,000个,但近期已见回落至101,000个单位。至于最困扰市场的现楼货尾亦连跌4季,累计大幅减少减近三成……
【内地买家】人民币走强 专才租转买 今年首4个月注册量占比重返至23%高位!
据美联物业研究中心综合土地注册处资料,按已知买家姓名作分析,今年首4个月内地买家(以买家姓名的英文拼 […]
香港首登全球最大跨境财富管理中心宝座 “买租同强”触发楼市新升浪
自今年2月底中东乱局爆发以来至今3个月,本港楼市非但未受外围阴霾冲击,反而逆势爆发,呈现罕见的“价量齐升”盛景。根据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息……