楼市资讯 | 美联物业

刚刚过去的一周，香港减价楼盘减少，令“美联信心指数”(MCI)回升，指数最新报48.3点，较前一周的45.9点上升5.2%(见图)。随着早前业主扩大议价空间，吸引买家入市，带动二手交投回升，上周35屋苑成交量突破百宗水准，创19周新高。

据美联物业分行统计，本周末(2月29日至3月1日)，15个指标屋苑预约睇楼量较上周末续升约10.6% […]

香港一楼难求，不少新婚夫妇未有足够首期在手，又不想挨贵租，只好暂时各自住在双方父母家中，现以新婚夫妇Albert及Joyce个案作分析

近期楼市下跌，有位朋友持有多个物业，打算减磅以待日后再入市，问到应如何在淡市下卖到好价。

淡巿资金周转有问题？物业往往是您套现的重要方案。以下个案中主角餐厅东主张先生，因为近月生意不佳，一时面对资金周转问题，如果未能在短期内取得一数十万元，餐厅可能要结业。

近日由中冶置业发展的新楼逸璟． 龙湾，由于工程问题至今尚未入伙已经逾7个月时间，不少买家取消交易，发展商表示会按照正式买卖合约退回楼价。

新型肺炎疫情持续蔓延，令香港楼市近来的成交量锐减，为吸引买家入市，不少地产发展商纷纷加强新盘促销力度。今天我们就来盘点下目前还有哪些不可错过的新盘优惠！

受新型肺炎疫情影响，2020年年后的香港楼市成交量出现下滑，但是刚刚过去的周末，二手住宅成交量却明显上升。据美联物业分行资料，2月22日至23日香港15大屋苑统计，周末录得约26宗买卖成交。

近期市场上出现不少“挞订”的案例，“挞订”和“赔订”通常在什么情况下出现？分别代表什么楼市形势？需要赔多少钱？又有什么其他风险需要承担？今天就一次和大家理清楚！

近日由中冶置业发展的新房逸璟． 龙湾，由于工程问题至今尚未入伙已经逾7个月时间，不少买家取消交易，发展商表示会按照正式买卖合约退回楼价，并不会没收其订金，同时按规定支付有关的利息。

疫情危机尚未消失，不少业主考虑到市况发展，买房时叫价相对平和，而准们家们眼看着减价房源不断被吸纳，不免开始担心“笋盘”会买一个少一个，所以纷纷出动，比如最近荃湾中心就有一单温情满满、即看即买的房屋成交。

财政预算案刚刚公布，当中大家最关注当然是18岁以上香港永久性居民，可以得到10000元的现金。另外，将会由按揭证券公司推出定息计划，由于毋须符合加息压力测试，为买家提供多一个按揭选择。

美联物业住宅部行政总裁布少明认为新一份“财政预算案”的确有利民纾困的作用，惟未有在楼市上着墨却表示失望，建议政府应藉楼价下调的机会，为楼市减辣“解套”，激活楼市